Description
AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE
Située dans un quartier calme, à 5 min du centre-ville de Valserhône, de la gare et des commerces, maison familiale mitoyenne de 193.24m2.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec cheminée/salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec douche, WC.
1er étage côté gauche : dégagement, 2 chambres avec placard.
1er étage côté droit : dégagement, 1 chambre avec placards, 1 chambre parentale avec salle de douche, dressing, WC.
2ème étage : salle de jeux et salle de cinéma.
Le chauffage est individuel fioul par radiateurs avec thermostats connectés + cheminée.
Le bien possède un jardin non attenant de 233m2 avec un grand garage.
DPE : E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4680€ et 6370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/an. Date de réalisation : 05/10/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 25-37T.
Prix de vente : 445 000 €. Honoraire à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
État des risques et pollution: OUI
