Description
Dans un coin paisible du centre-ville d'Olbia, sur l'une des artères les plus élégantes et pratiques de la ville, nous vous proposons à la vente un penthouse d'exception offrant un panorama enchanteur sur tout le golfe. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble de standing récent, ce logement d'exception est desservi par un ascenseur avec accès direct et se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et une conception axée sur le développement durable et l'innovation. D'une superficie d'environ 250 mètres carrés répartis sur deux niveaux, chaque pièce a été pensée pour garantir luminosité, confort et fonctionnalité. Le vaste et spectaculaire séjour de 48 mètres carrés comprend une cuisine ouverte sur un coin salon s'ouvrant sur une véranda panoramique couverte, ornée de poutres apparentes qui confèrent à l'espace chaleur et authenticité. L'espace nuit comprend une suite parentale raffinée avec salle de bains privative et accès à une véranda privée – un havre de paix et d'intimité où le temps semble suspendu – ainsi que deux chambres doubles et une élégante salle de bains avec douche à l'italienne. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa terrasse sur le toit : un refuge surélevé propice à la tranquillité ou à la convivialité. Elle abrite une piscine à débordement, un solarium, un espace lounge et un espace barbecue, le tout offrant une vue panoramique à 360° sur Olbia et son paysage entre mer et collines. Cette maison est équipée de technologies de pointe : système photovoltaïque avec stockage, climatisation réversible gainable, domotique intégrée, volets roulants électriques et matériaux raffinés tels que grès cérame design et seuils en marbre gravé. La propriété comprend également un jardin suspendu sur le toit, un espace vert commun soigneusement intégré qui contribue à son originalité, et un garage double avec allée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied le long du front de mer rénové, bordé de bars, restaurants et boutiques. Il est également facile et rapide d'accéder aux différentes routes menant aux plages de Pittulongu, Bados, San Teodoro, Golfo Aranci, Porto Rotondo et à la célèbre Costa Smeralda. Les travaux de la nouvelle marina d'Olbia débuteront prochainement et transformeront durablement le visage de la ville, augmentant considérablement la valeur de tous les investissements immobiliers du secteur. Ce magnifique bien se situe à quelques dizaines de mètres du quartier en pleine rénovation. Le port et l'aéroport sont à moins de 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous : REALIA BROKERS Via Libertà n° 144 Golfo Aranci (SS) Tél. 0789 615 002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com
