Description
Ce complexe immobilier résidentiel est un joyau rare sur la côte sud de la Toscane, à Ansedonia, l'un des endroits les plus exclusifs en bord de mer. Il offre un mélange unique de luxe, d'intimité et de beauté naturelle. La propriété s'étend sur environ 6 000 m² de terrain rocheux et se compose de cinq unités distinctes. La villa principale, « Il Patio », mesure 427 m². Elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et quatre salles de bains. L'étage inférieur, au niveau de la piscine, abrite un spa avec sauna, hammam, services et accessoires. Une série de terrasses en bois et en verre, descendant vers la mer et au niveau de la piscine, permettent de profiter de moments de détente, comme la baignade, l'apéritif ou le déjeuner, et sont toutes reliées aux pièces principales de la maison. Sous la piscine, un escalier entre les rochers mène à la descente exclusive vers la mer. La deuxième villa, « La Cuccia », mesure 187 m². Elle est située au bout de l'allée principale de la propriété et surplombe les rochers et la mer. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour et une terrasse offrant une vue splendide. Un escalier mène du séjour à deux chambres et une salle de bains. De plus, un escalier en colimaçon en bois relie le séjour au niveau inférieur de la villa, qui comprend une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une terrasse pour les repas en plein air. La Villa « La Cuccia » dispose également d'une descente privée vers la mer. La troisième villa, nommée « La Foresteria », mesure 73 m². Elle comprend un séjour avec kitchenette, un couloir, une chambre avec salle de bains et une terrasse de 124 m². Deux unités supplémentaires pour les gardiens ou d'autres invités se trouvent à l'entrée : L'une de 78 m² - séjour, une chambre, une salle de bains L'autre de 11 m² - une pièce, une salle de bains Le complexe résidentiel a fait l'objet d'une rénovation complète et experte par le célèbre studio vénitien « Team of Design », dirigé par l'architecte Enrico Gobbi. Cette transformation a considérablement amélioré l'apparence extérieure et intérieure des villas. Chaque détail a été soigneusement étudié et conçu, utilisant les meilleurs matériaux tels que le marbre et le bois pour créer des designs raffinés. Les caractéristiques comprennent des boiseries en bois, des lustres et des lampes en verre de Murano exquis, et un mobilier spécialement conçu, le tout méticuleusement disposé pour créer une esthétique exquise et cohérente. À l'extérieur, la pierre de travertin brute a été utilisée pour recouvrir la grande façade de la Villa « Il Patio », et tous les murs donnant sur la mer ont été ouverts par de grandes fenêtres, créant une merveilleuse fusion entre l'intérieur et l'extérieur. Tout le mobilier est inclus dans la vente. Les allées des allées extérieures qui mènent aux différents objets sont en travertin poli. Le jardin méticuleusement aménagé est une véritable oasis, peuplée d'arbres variés, d'arbustes et de fleurs précieuses. Même le coin dédié aux légumes a été soigneusement conçu et entretenu, ajoutant une touche pratique à ce cadre impeccable. Au bout d'une longue avenue bordée de dalles de travertin et de galets, une petite terrasse en bois et en verre offre une vue imprenable sur le Spacco della Regina, un site riche en histoire étrusque, où la roche s'effondre à pic. Ce magnifique complexe immobilier est situé dans une région réputée pour sa grande valeur environnementale et paysagère, perché sur la falaise du promontoire d'Ansedonia, qui s'avance dans la mer, face au Monte Argentario et bordé de deux magnifiques longues plages. À l'ouest se trouve la plage de Feniglia, qui s'étend sur dix kilomètres et atteint les contreforts du Monte Argentario. Elle est séparée de la lagune d'Orbetello par le Tombolo della Feniglia, une charmante pinède à explorer à pied ou à vélo. Le sous-bois est recouvert de maquis méditerranéen, où l'on peut souvent apercevoir des cerfs et des faons. À l'est se trouve la plage de Tagliata, du nom d'une profonde entaille dans la roche du promontoire, creusée par les Étrusques pour relier les canaux à la mer. Cette plage s'étend sans interruption vers le sud-est, menant à Capalbio, Pescia Fiorentina et Chiarone, et abrite des établissements et restaurants très exclusifs. Le littoral se poursuit jusqu'à Pescia Romana, Montalto di Castro, Tarquinia et jusqu'à Civitavecchia, le long d'un sentier riche en vestiges étrusques et médiévaux. Nous sommes au cœur de la Maremme toscane-latio-romaine, dans le contexte antique de la civilisation étrusco-romaine. Les vestiges évocateurs de la ville de Cosa, fondée par les Étrusques et conquise par les Romains, se dressent sur les hauteurs d'Ansedonia, là où se dressait l'Acropole. Les anciens remparts se dessinent entre les oliviers centenaires argentés. La zone est accessible depuis la Via Aurelia, qui la relie à Rome, distante de 138 km, par le tronçon d'autoroute rapide construit jusqu'à Tarquinia. La ville de Grosseto est également toute proche, accessible en une trentaine de minutes par la Via Aurelia.
