Description
Maison de campagne à vendre, avec 850 m² de surface construite et un terrain de 10 000 m². Située dans la région du Baix Empordà, à Gérone, en Espagne.
Maison de campagne d'un hectare à vendre comprenant deux maisons, un jardin avec piscine, des écuries et d'autres dépendances, le tout situé à la périphérie de Sant Climent de Peralta, dans la commune de Forallac.
La propriété dispose de 850 m² de surface construite répartis entre la maison principale (125 m²), une maison secondaire (75 m²), un espace piscine (72 m²), des écuries pour 5 chevaux et une sellerie (140 m²), un entrepôt avec garage pour 7 voitures et rangement (218 m²), et plusieurs autres dépendances (223 m²).
Terrain entièrement plat d'une superficie de 10 365 m². Elle est répartie sur un jardin de 4 500 m² avec piscine, ainsi que sur 2 500 m² destinés à l'équitation et une partie du verger.
La zone pavée s'étend de l'entrée de la propriété aux deux maisons et à l'entrepôt.
Cette propriété très privée est entièrement clôturée. Sa végétation mature en fait un havre de paix, très bien desservi et proche de toutes les infrastructures et services.
Résidence principale (125 m²)
La maison est de plain-pied et bénéficie d'une agréable véranda extérieure.
Hall d'entrée: salon-salle à manger avec parquet, cheminée design avec revêtement en pierre et accès direct à la véranda.
Grande cuisine avec meubles en bois de qualité marine et équipée de tous les appareils électroménagers (plaques à induction et à gaz, four, micro-ondes, deux réfrigérateurs, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge).
Suite principale avec chambre double, dressing et salle de bain en marbre avec douche.
Deux chambres doubles partagent une salle de bain avec baignoire balnéo.
Une autre pièce est actuellement utilisée comme bureau.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage effet bois, de stores motorisés, de parquet, de placards intégrés dans les chambres et d'un système d'alarme.
Résidence secondaire (75 m²)
Également de plain-pied:
Un lumineux salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres doubles et deux salles de bains.
La maison est équipée de radiateurs électriques, de fenêtres en bois double vitrage, de carrelage et de placards intégrés dans les chambres.
Les deux maisons bénéficient de toitures entièrement isolées avec des matériaux qui protègent de la chaleur en été et du froid en hiver.
Une grande pergola extérieure est aménagée avec une table et des bancs en pierre.
Le système de surveillance comprend des caméras à différents endroits de l'extérieur et un système d'ouverture à distance de l'entrée principale.
Un système de filtration a été installé pour l'alimentation en eau osmosée et hydrogénée.
La maison dispose de deux puits, l'un d'une capacité de 80 000 litres par heure et d'une profondeur de 35 et 150 mètres.
À 4 km de La Bisbal de Empordà. Toutes prestations.
À 6 km de Palafrugell. Toutes prestations.
A 12 km des plages les plus proches: Llafranc, Calella, Tamariu, Bagur, Pals, etc.
A 25 km de l'AP7.
À 31 km de Gérone. Gare AVE. Aéroport Costa Brava. Toutes prestations.
132 km de Barcelone. Gare AVE. Aéroport El Prat.
