Description
Nous vous présentons une propriété unique au cœur de l'Alentejo : un magnifique domaine de 87 hectares situé dans la paroisse de Cabrela, municipalité de Montemor-o-Novo. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence privée ou un investissement agricole ou touristique. Le domaine est judicieusement divisé en deux zones distinctes : l'une dédiée au logement et au soutien logistique, et l'autre à la production forestière et agricole, composée de chênes-lièges, d'eucalyptus, de pins et d'oliviers. Excellentes terres pour le pâturage des bovins et des ovins. Potentiel forestier et agricole : 40 hectares de jeunes chênes-lièges, dont la première récolte de liège blanc est prévue pour 2026, offrant ainsi un rendement durable à moyen terme. 5 hectares supplémentaires de chênes-lièges matures, la prochaine récolte étant prévue pour 2030. 12 hectares d'eucalyptus, dont la récolte est prévue dans les trois ans, garantissent un revenu à court terme. Outre ces cultures, la propriété bénéficie également d'une pinède, qui renforce encore le potentiel agricole et paysager du domaine. La propriété est équipée de trois puits, dont l'un est équipé d'une pompe électrique alimentant un réservoir d'eau, assurant ainsi l'approvisionnement en eau de la maison et les autres besoins de la ferme. Elle dispose également d'un étang et d'écuries. La maison principale, au design rustique et chaleureux, a été conçue pour offrir confort et intégration au paysage environnant. La construction est fonctionnelle et pratique, idéale aussi bien comme résidence principale que comme hébergement rural. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour ouvert avec cuisine, idéal pour les réunions de famille, une chambre et une salle de bain complète. À l'étage, une mezzanine avec une autre chambre peut être utilisée comme chambre supplémentaire ou comme espace polyvalent (bureau, salle de lecture, etc.). À côté de la maison principale, se trouvent un bâtiment agricole servant d'entrepôt, ainsi qu'une cuisine supplémentaire avec barbecue, idéale pour les loisirs en plein air. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant une intimité et une sécurité totales, avec un accès facile et de bons chemins intérieurs. La propriété est située dans la paisible paroisse de Cabrela, à seulement 15 minutes de l'autoroute A2, avec des liaisons rapides vers Lisbonne et l'Algarve. À 40 minutes des prestigieuses plages de Comporta, l'une des régions les plus prisées de la côte de l'Alentejo. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une grande propriété à fort potentiel de plus-value dans un cadre naturel, paisible et authentique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un excellent domaine en Alentejo ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant. Venez découvrir votre prochaine maison, votre futur refuge ou votre projet d'investissement dans l'une des régions les plus charmantes du Portugal. Immobilier Casas do Rui Pedro, Réf. 4594RA4. « Les informations fournies, bien qu'exactes, ne remplacent pas une confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles. » Classe énergétique : Exempté.
