Description
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, située à seulement 500 mètres de la célèbre plage de la Grande Conche, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et arboré, cette élégante villa des années 60-70, déployant environ 220 m² habitables sur un terrain de 720 m² aménagé. Derrière sa façade discrète, la propriété s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille une vaste entrée desservant quatre chambres, dont trois disposent de leur propre cabinet de toilette et une d’une salle d’eau privative avec WC. Deux douches supplémentaires et deux toilettes indépendants complètent cet espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités. Une buanderie, une pièce lingerie ou dressing, une salle de jeux ainsi qu’un grand garage offrent de belles fonctionnalités. À l’étage, accessible par un escalier en bois, les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur avec élégance : un salon lumineux prolonge son confort vers une terrasse en façade, tandis que la salle à manger, baignée de lumière, donne sur une vaste terrasse arrière propice aux moments conviviaux. La cuisine indépendante et moderne, subtilement séparée par des verrières, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. A l'extérieur, le jardin arboré s’organise autour d’agréables espaces de détente : terrasse bois, bar d’été et terrain de pétanque, pour une douceur de vivre en toute intimité à deux pas de l’océan. Une adresse rare, parfaite pour une maison de famille ou une résidence secondaire, où calme, nature et proximité immédiate de la plage se conjuguent harmonieusement. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258
