Description
À Saint-Augustin-sur-Mer, découvrez cette belle maison familiale de 222 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 2 064 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un séjour spacieux, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), un grand dressing, une buanderie et un W.C. indépendant. L'étage offre deux chambres, dont une avec placards, une salle d'eau et un W.C. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de deux pièces avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau.
À l'extérieur, une terrasse de 140 m² avec pergola et bar d'été, une dépendance de 19 m², un porche couvert et un vaste jardin complètent ce bien. Idéal pour une vie en famille.
Cette annoncer fait l'objet d'une délégation de mandat de vente.
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Responsable d'Agence - Agent immobilier - Marie DUMAS
Carte T CPI 1701 2016 000 010 960
RCP 82175200300029
