Description
Espace surprenant à Het Elbrink - Villa moderne et originale avec grand jardin en périphérie rurale de Borculo. Vivre librement, à proximité de la réserve naturelle de Beekvliet et du Berkel. Cette spacieuse villa postmoderne, construite par un architecte en 1998, bénéficie d'une disposition symétrique, avec des auvents ludiques et des touches de couleur. L'espace de vie est généreux : 260 m² habitables, elle est située sur un grand terrain de 1 018 m², avec un joli jardin ensoleillé exposé est et sud. À l'arrière, le jardin borde une bande forestière, offrant ainsi une totale liberté de mouvement. La maison a été parfaitement entretenue au fil des ans et, en termes de label énergétique, vous êtes au bon endroit : la maison est parfaitement isolée, bénéficie d'un label énergétique A et a été équipée de 27 panneaux solaires sur le toit. Het Elbrink à Borculo. Het Elbrink 1 est un quartier relativement récent. La construction de ce quartier a débuté au milieu des années 1990 et visait à offrir un espace de vie contemporain aux personnes en quête d'un cadre de vie contemporain. Le plan des rues devait évoquer une ambiance villageoise, avec des rues sinueuses, de nombreux espaces verts et de jolis terrains de jeux. De spacieuses maisons ont été construites ici, avec des jardins. L'Elbrink est idéalement situé à proximité du centre historique de Borculo, des écoles, des terrains de sport, des commerces et des routes. Borculo est un lieu riche en histoire : des princes d'Orange aux ouragans, en passant par les incendies et les droits de cité, jusqu'à l'introduction de l'électricité, tout a marqué la longue histoire de cette ville particulièrement belle. Le vieux port a même été restauré pour retrouver sa splendeur d'antan. Le bras de la Berkel serpente à travers le centre historique, et le vieux moulin à eau tourne encore après des siècles. Depuis la maison, vous pouvez vous promener en pleine nature. L'accessibilité est excellente : en dix minutes, vous pouvez rejoindre des villes comme Diepenheim, Goor et Lochem, en vingt minutes, l'A1 et en une demi-heure, des villes comme Zutphen, Enschede, Hengelo et Doetinchem. En bref, tous les plaisirs de la vie de village, avec les joies de la ville à portée de main. Premier étage : la maison est précédée d'un magnifique jardin paysager à l'avant et d'une allée spacieuse avec abri voiture, suffisamment haut pour un camping-car. L'entrée se trouve à l'avant, dans le hall central spacieux et ensoleillé. Grâce à la mezzanine, la lumière naturelle est abondante. Au sol, un magnifique parquet en chêne posé en diagonale prolonge le caractère contemporain de l'extérieur, tout comme à l'intérieur. Dans le hall se trouvent les toilettes, l'escalier et un placard à compteurs. Le spacieux séjour en L est agréablement ensoleillé grâce à de grandes fenêtres à l'avant, à l'arrière et sur les côtés. Le coin salon est doté d'une belle cheminée avec poêle à bois. Dans l'angle droit de la pièce, un salon de jardin avec portes coulissantes en verre permet de combiner l'extérieur et l'intérieur par beau temps. Depuis la salle à manger, un coin donne accès à la terrasse couverte. La cuisine est moderne, intemporelle et de haute qualité, réalisée artisanalement. Les façades sont de couleur crème, avec un élégant plan de travail en mélamine gris anthracite. Elle est équipée de tous les appareils électroménagers encastrés nécessaires, tels qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un four à convection, ainsi que d'une plaque de cuisson à induction et d'un évier double. Un espace généreux permet également d'accueillir une table à manger confortable. On trouve ensuite la buanderie, avec son cellier, ses placards intégrés et les raccordements pour lave-linge, sèche-linge et congélateur. À l'arrière de la maison, donnant sur le jardin, se trouve le bureau. Ce dernier pourrait également servir de chambre d'amis ou de salle de jeux, avec ses raccordements pour l'eau chaude et froide et l'évacuation des eaux usées. Espace extérieur : le jardin arboré est décoré avec harmonie, contemporain et coloré. Une terrasse a été aménagée derrière la maison. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec une grande pelouse, un magnifique étang et des bordures aux couleurs vives. Au-dessus de l'étang, une jetée avec un pittoresque portail orné de roses. Des coins salons confortables sont répartis dans le jardin et vous permettent de profiter du soleil à tout moment. La maison dispose d'un garage indépendant, suffisamment spacieux pour ranger vélos, outils de jardin et établi. À l'arrière du garage, un grand auvent abrite un grand tas de bois pour les soirées d'hiver. En bref : l'architecture, l'emplacement et l'espace : c'est la maison de vos rêves. Envie de la découvrir et de voir si elle vous convient ? Nous serons ravis de vous y emmener. Général : Année de construction : 1998 Entretien : Bon Isolation : Entièrement isolé Chauffage : Gaz CV chauffé par chaudière mixte Remeha (bj. 2016) Chauffage au sol : cuisine, buanderie et salle de bain Emplacement : Sur un terrain spacieux avec une intimité totale Durabilité : 27 panneaux solaires (propriétaires) Parking : Sur place, sous abri voiture et garage Capacité : 968 m³ Surface habitable : 261 m² Espace de stockage extérieur : 26 m² Superficie du terrain : 1 018 m² Étiquette énergétique : Classe énergétique A Acceptation : En consultation Cette maison dispose d'un contrôle technique et d'une étiquette énergétique.
