Description
Île d'Elbe : À seulement 30 pas de la mer, dans le village de pêcheurs historique de Forno, splendide villa individuelle d'environ 200 m² avec un jardin privé de 1 000 m². La villa, d'un étage, totalise 99 m² et comprend : une entrée sur un portique, un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine et une terrasse couverte avec vue sur la mer et les couchers de soleil, deux chambres, un couloir et une salle de bains. Le sous-sol de 94 m² comprend sept pièces : caves, couloirs, buanderie, débarras et salle de bains. La maison est située au centre de la plage, à seulement 30 pas. Une double allée permet un accès facile, même en plein été. Les atouts de cette propriété sont sans aucun doute son emplacement, sa proximité avec la plage, sa terrasse et ses portiques avec vue sur la mer et de magnifiques couchers de soleil, son grand jardin, ses trois places de parking extérieures privées et un parking intérieur pour deux voitures. Une maison idéalement située dans l'intimité du vieux village. Le bâtiment comprend un étage et un sous-sol, chacun doté de sa propre entrée. L'accès à la mer se fait par le chemin piétonnier attenant à la maison, accessible soit depuis le jardin, soit par un petit portail, soit directement depuis le sous-sol. Malgré sa proximité avec la plage, la maison est lumineuse et isolée, et mérite d'être personnalisée, notamment au niveau inférieur, rénové mais inutilisé. C'est la plus petite des trois plages qui s'ouvrent sur le golfe de la Biodola (Forno, Scaglieri et Biodola). C'est une bande de sable d'un peu plus de 100 mètres de long, allant du sable fin et doré à l'extrême droite aux galets granuleux à gauche, entourée d'une étendue de rochers. La plage de Forno est un équilibre de rose, beige, aigue-marine, vert et bleu : un petit lido où règne une tranquillité absolue, avec des fonds marins en pente douce et regorgeant de vie. Tout en conservant la beauté de ses eaux et de son sable, semblable à ceux des plages voisines de la Biodola et de Scaglieri, elle reste moins fréquentée grâce au nombre limité de places de stationnement. Orientée à l'ouest, elle est bien protégée du vent de midi et de tous les vents d'est. À l'ombre d'un splendide palmier solitaire, un petit groupe de maisons – l'ancien village de pêcheurs – surplombe la mer et lèche le rivage. Les maisons, avec leurs portes et fenêtres caractéristiques, offrent un mélange harmonieux de couleurs pastel et s'intègrent parfaitement au cadre naturel. Paisible et intime, il conserve l'atmosphère agréable d'un petit village. La vue imprenable sur le coucher de soleil et l'atmosphère magique en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'offrir le luxe de savourer la véritable saveur de l'île d'Elbe. La plage de Forno est partiellement équipée d'un club de plage qui loue parasols, chaises longues et transats, ainsi qu'un bar et un restaurant. Le principal inconvénient est le manque de parking. Un excellent investissement immobilier, idéal pour vivre et profiter toute l'année grâce à la douceur du climat, même en hiver, ou pour générer d'excellents revenus financiers hors saison. Données cadastrales : A/2 - RC 1 448,66 €
