Description
Magnifique appartement dans un quartier très calme, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Saint-Sébastien, du centre-ville et de la gare.~~Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, ce bien allie confort, fonctionnalité et élégance dans un espace soigneusement conçu.~~L'appartement comprend 3 chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés sur mesure, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central, idéal pour recevoir. Le salon donne sur un balcon avec garde-corps en acier inoxydable, idéal pour se détendre et admirer la vue.~~Il dispose de toilettes invités et d'une salle de bain complète avec finitions en Corian, ainsi que d'un petit cellier optimisant l'espace de rangement.~~La qualité de construction est exceptionnelle : fenêtres en aluminium Tecnal avec verre Climaguard, stores en tissu Soltis haute résistance et volets roulants électriques de sécurité en aluminium, garantissant confort et protection.~~Parquet massif de haute qualité dans toutes les pièces.~~L'appartement est entièrement isolé thermiquement et acoustiquement grâce à des plafonds en liège naturel Vipeq Hispania, ainsi que par des murs insonorisés de la même marque, garantissant un environnement paisible et économe en énergie.~~Le système de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) comprend la climatisation gainable Daikin, des radiateurs à gaz Rayco en aluminium injecté haute densité, ainsi qu'une chaudière Vaillant Ecotec Plus, pour un chauffage et une production d'eau chaude performants.~~La gestion de l'eau est assurée par un adoucisseur d'eau et un osmoseur, récupérant l'eau de pluie de la citerne pour la cuisine et l'eau du réseau pour les besoins quotidiens.~~L'appartement est situé dans une propriété familiale avec seulement trois voisins et une terrasse commune exclusive pour deux personnes, offrant un cadre intime et paisible. La maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité quotidienne.~~La maison dispose de quatre fenêtres, offrant lumière et ventilation naturelle dans toutes les pièces. Cette propriété allie luxe, qualité et emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans un cadre privilégié.~~Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA et AJD), ni les frais de notaire ni les frais d'enregistrement. Le prix n'inclut pas les meubles, appareils électroménagers et accessoires présentés sur les photos.~~Réf. : 11324 RM
