Description
CHARMANT APPARTEMENT RÉNOVÉ DE DEUX CHAMBRES, TRÈS LUMINEUX
Située dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les mieux desservis du centre de Barcelone, entre les rues Pelai et Tallers, la rue Gravina est une voie au charme historique, en plein cœur de l’Eixample Droit. Ce cadre combine parfaitement le dynamisme commercial et culturel du centre ancien avec une atmosphère plus calme et résidentielle. À quelques pas de la Plaça Catalunya, du Portal de l’Àngel et de la Plaça Universitat, cet emplacement permet de profiter de tous les services, commerces et connexions sans renoncer à la tranquillité d’une rue plus abritée du tumulte.
Le logement, d’une superficie construite de 67 m², se trouve à un étage élevé (4ième) d’un immeuble classique entièrement réhabilité en 2015. L’immeuble dispose d’un ascenseur et est en excellent état de conservation. Il s’agit d’un appartement très lumineux, avec une distribution fonctionnelle et des espaces ouverts. Il comprend deux chambres doubles, une salle de bain complète, et un salon-salle à manger avec accès à trois balcons à la française orientés vers la rue, qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité, tout en préservant les éléments d’origine de valeur, comme les plafonds voûtés catalans, qui lui confèrent du caractère et de l’authenticité. Le bien dispose de la climatisation et du chauffage au gaz par radiateurs dans toutes les pièces, ainsi que de menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. C’est un foyer qui allie design, confort et essence historique dans un équilibre parfait.
Grâce à son excellente connexion par métro, bus et trains, ainsi qu’à la proximité de la Ronda Litoral et des principaux accès vers l’aéroport, cet appartement constitue une option très attrayante, tant pour une résidence principale que pour un investissement. De par son étage élevé, sa luminosité, sa rénovation soignée et son emplacement stratégique, ce bien représente une excellente opportunité dans l’un des quartiers les plus prometteurs du centre de Barcelone.
