Description
Iad France - Isabelle Callies vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE DERNIER ÉTAGE AVEC VUES ICONIQUES
Dans un élégant immeuble en pierre de taille de 1880 avec gardien et ascenseur, ce 2 pièces traversant de 36 m², (loi Carrez) perché au 7e et dernier étage, offre un panorama inégalé : la Tour Eiffel d'un côté, le Dôme des Invalides de l'autre.
Climatisé, calme, inondé de lumière, il a été entièrement repensé avec soin et matériaux nobles. Deux balconnets permettent de profiter de vues à couper le souffle, comme suspendu au-dessus de Paris.
Situé au cOEur d'un quartier prisé, à deux pas du Champ-de-Mars, de la rue Cler et du métro École Militaire, ce bien clef en main coche toutes les cases : charme haussmannien, rénovation contemporaine, adresse convoitée.
Un appartement rare, idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97¤ par mois (soit 1164 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1164 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428733)
