Description
Une architecture d'antan au cœur de la Sicile. Nichée dans la campagne sicilienne, à quelques minutes de la côte et à environ 18 km de Catane, se dresse une grande ferme de la fin du XIXe siècle, témoignage authentique de la tradition agricole de l'île. Entièrement à restaurer, cette propriété a conservé le charme d'origine d'une noble demeure de campagne, avec un énorme potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réhabiliter une demeure historique pleine de caractère et d'identité. Le corps principal de la ferme s'étend sur environ 300 m² au rez-de-chaussée, abritant le palmento – un ancien espace de pressurage du raisin – et un grand entrepôt. Attenant à ces espaces se trouve l'ancienne résidence du fermier, qui a conservé sa disposition et sa fonction d'origine. Au premier étage, d'une superficie d'environ 180 m², se trouve la maison principale : une charmante résidence comprenant une cuisine avec terrasse panoramique sur l'Etna, deux grands salons, deux chambres, une suite parentale et une salle de bains. La terrasse mène à un petit débarras qui mène à la terrasse sur le toit, où se trouve le jacuzzi. Ce point de vue privilégié offre une vue spectaculaire sur la mer, le fleuve et les collines environnantes. Espaces ruraux et potentiel de développement. La propriété comprend également une écurie d'environ 50 m² et un terrain attenant de 5 800 m², agrémenté de plantes ornementales et de figuiers de Barbarie, typiques de la végétation méditerranéenne. Les vastes espaces extérieurs bien agencés se prêtent à de multiples usages : agricole, touristique, résidentiel ou culturel. Stratégiquement située, la masseria est proche de l'échangeur autoroutier et permet de rejoindre facilement l'aéroport de Catane et les villes côtières. La proximité de la ville, combinée à la vue sur l'Etna, la mer et le fleuve, fait de cette propriété un lieu unique : un coin de Sicile authentique, facilement accessible et pourtant immergé dans la tranquillité rurale. Cette grande masseria représente une opportunité incontournable pour les investisseurs, les entrepreneurs du tourisme, les passionnés de restauration ou quiconque rêve de transformer une demeure historique en résidence exclusive. Avec son charme ancien et son grand potentiel, c'est le point de départ idéal pour un projet qui allie identité sicilienne, paysage et qualité de vie.
