Description
Privilege Gaia se situe entre Arcozelo et Vila Nova de Gaia, a seulement 10 kilometres de Porto. Ce quartier residentiel se distingue par sa beaute naturelle, entoure de paysages uniques tels que les passerelles de la Ribeira do Espirito Santo et la plage de Miramar, ou se trouve la chapelle historique Senhor da Pedra. A proximite se trouve egalement le Golf Club de Miramar, l'un des plus anciens et prestigieux du pays.
Typologie : T3
Surface utile : 179,23 m²
Surface brute : 266,76 m²
Espace exterieur : 139,91 m²
Orientation : Est, Ouest
Garage : Pour 2 vehicules
Le projet est situe dans une zone consolidee, avec tous les services essentiels a quelques minutes en voiture, et un excellent acces aux principales voies et aux transports en commun, y compris le train, facilitant l'acces rapide a Porto.
Privilege Gaia incarne l'essence du minimalisme, avec un design simple et elegant, des lignes droites et des tons neutres qui s'harmonisent avec l'environnement naturel, creant des espaces lumineux et genereux.
Le developpement comprend 16 villas exclusives, dont 9 encore disponibles. Chaque villa dispose d'un jardin prive, de balcons avec de grandes fenetres, de trois chambres, d'une buanderie independante, d'espaces de rangement et d'un parking prive.
Finitions haut de gamme :
Structure en beton arme avec dalles pleines
Facade en ceramique grand format et beton apparent
Menuiseries en aluminium anodise avec rupture thermique et double vitrage
Sols interieurs en bois noble colle
Portes interieures en MDF laque blanc, du sol au plafond
Porte d'entree de securite
Placards encastres laques avec interieurs en agglomere melamine
Faux plafonds avec eclairage integre et corniches pour rideaux occultants
Cuisines avec meubles en MDF hydrofuge et plan de travail en Silestone 'Pearl Jasmine'
Electromenagers Siemens inclus
Salles de bains avec sanitaires Roca, mitigeurs Hansgrohe et receveurs de douche Roca
Chauffage et climatisation avec pompe a chaleur Daikin
Seche-serviettes electriques dans les salles de bains
Videophone et controle integre de l'eclairage et des stores
Pre-installation pour borne de recharge de vehicule electrique
Infrastructure prete pour l'installation eventuelle d'une piscine
Conditions de paiement :
CPCV : 5 %
Debut des travaux : 10 %
Structure : 10 %
Menuiseries : 10 %
Acte final : 65 %
Debut des travaux prevu jusqu'en septembre 2025.
Duree estimee : 24 mois, avec achevement et acte sous 30 mois.
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Licence AMI nº 21080
Performance Energetique: A+
