Description
Privilege Gaia est situe entre Arcozelo et Vila Nova de Gaia, a seulement 10 kilometres de Porto. Cette zone residentielle se distingue par sa beaute naturelle, entouree de paysages uniques tels que les Passadicos de la Ribeira do Espirito Santo et la plage de Miramar, ou se trouve la chapelle historique du Senhor da Pedra. A proximite se trouve egalement le Club de Golf Miramar, l'un des plus anciens et reputes du pays.
Typologie : T3
Surface utile : 179,23 m²
Surface brute : 274,17 m²
Surface exterieure : 178,05 m²
Orientation : Est, Ouest
Garage : 2 vehicules
Le projet est situe dans une zone consolidee, avec les services essentiels a quelques minutes en voiture et d'excellents acces aux voies principales et transports en commun, y compris le train, facilitant la liaison avec la ville de Porto.
Privilege Gaia reflete l'essence du minimalisme, avec un design simple et elegant, des lignes droites et des tons neutres qui s'harmonisent avec le paysage naturel environnant, creant des espaces larges et lumineux.
Il propose 16 villas exclusives, dont 9 sont encore disponibles. Chaque villa possede un jardin prive, des balcons avec de grandes fenetres, trois chambres, une zone independante de buanderie, des rangements et un parking prive.
Finitions de haute qualite :
Structure en beton arme avec dalles pleines
Facade avec revetement ceramique grand format et beton apparent
Menuiserie aluminium anodise avec rupture thermique et double vitrage
Sols interieurs en bois noble colle
Portes interieures lisses en MDF laque blanc, du sol au plafond
Porte d'entree de securite
Placards encastres laques avec interieurs en agglomere melamine
Faux plafonds avec eclairage et corniches pour stores occultants
Cuisines avec meubles en MDF hydrofuge et plan de travail Silestone 'Pearl Jasmine'
Electromenagers Siemens inclus
Salles de bains avec sanitaires Roca, robinetterie Hansgrohe et receveurs de douche Roca
Systeme de climatisation et chauffage avec pompe a chaleur Daikin
Radiateurs seche-serviettes electriques dans les salles de bains
Systeme de videophone et controle integre de l'eclairage et des stores
Pre-installation pour recharge de vehicules electriques
Infrastructure prete pour une eventuelle installation de piscine
Conditions de paiement :
Contrat de promesse de vente (CPCV) : 5%
Debut des travaux : 10%
Structure : 10%
Menuiserie : 10%
Acte notarie : 65%
Debut des travaux prevu jusqu'en septembre 2025. Duree estimee des travaux 24 mois, avec fin et acte notarie prevus 30 mois apres le debut.
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