Description
Privilege Gaia est situee entre Arcozelo et Vila Nova de Gaia, a seulement 10 kilometres de Porto. Cette zone residentielle se distingue par sa beaute naturelle, entouree de paysages uniques tels que les Passadicos de la Ribeira do Espirito Santo et la plage de Miramar, ou se trouve la chapelle historique du Seigneur de la Pierre. A proximite se trouve egalement le Club de Golf de Miramar, l'un des plus anciens et reconnus du pays.
Typologie : T3 ;
Surface utile : 179,23 m² ;
Surface brute : 266,76 m² ;
Surface exterieure : 139,91 m² ;
Orientation : Est, Ouest ;
Garage : 2 vehicules ;
Le projet est implante dans une zone consolidee, avec les services essentiels a quelques minutes en voiture et d'excellents acces aux voies principales et aux transports publics, y compris le train, facilitant la liaison avec la ville de Porto.
Privilege Gaia reflete l'essence du minimalisme, avec un design simple et elegant, des lignes droites et des tons neutres qui s'harmonisent avec le paysage naturel environnant, creant des espaces vastes et lumineux.
Il propose 16 villas exclusives, dont 9 sont encore disponibles. Chaque villa possede un jardin prive, des balcons avec de grandes fenetres, trois chambres, une zone independante de buanderie, des rangements et un parking prive.
Finitions de haute qualite :
Structure en beton arme avec dalles pleines ;
Facade avec revetement ceramique grand format et beton apparent ;
Menuiserie en aluminium anodise avec rupture thermique et double vitrage ;
Sols interieurs en bois noble colle ;
Portes interieures lisses en MDF laque blanc, du sol au plafond ;
Porte d'entree securisee ;
Placards encastres laques avec interieurs en panneau melamine ;
Faux plafonds avec eclairage et corniches pour stores occultants ;
Cuisines avec meubles en MDF hydrofuge et plan de travail Silestone 'Pearl Jasmine' ;
Electromenagers Siemens inclus ;
Salles de bains avec sanitaires Roca, mitigeurs Hansgrohe et receveurs de douche Roca ;
Systeme de climatisation et chauffage avec pompe a chaleur Daikin ;
Seche-serviettes electriques dans les salles de bains ;
Systeme de videophone et controle integre de l'eclairage et des stores ;
Pre-installation pour recharge de vehicules electriques ;
Infrastructure prete pour une eventuelle installation de piscine.
Conditions de paiement :
Compromis de vente (CPCV) : 5%
Debut des travaux : 10%
Structure : 10%
Menuiseries : 10%
Acte de vente : 65%
Debut des travaux prevu jusqu'en septembre 2025. Duree estimee des travaux de 24 mois, avec achevement et acte de vente prevu 30 mois apres le debut.
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Licence AMI nº 21080
Performance Energetique: A+
