Description
Privilege Gaia est situe entre Arcozelo et Vila Nova de Gaia, a seulement 10 kilometres de Porto. Ce quartier residentiel se distingue par sa beaute naturelle, entoure de paysages uniques comme les passerelles de la Ribeira do Espirito Santo et la plage de Miramar, ou se trouve la chapelle historique du Senhor da Pedra. Le club de golf de Miramar, l'un des plus anciens et prestigieux du pays, se trouve egalement a proximite.
Typologie : T3
Surface utile : 179,23 m²
Surface brute : 274,17 m²
Surface exterieure : 200,87 m²
Orientation : Est, Ouest
Garage : 2 vehicules
Le projet est situe dans une zone consolidee, avec des services essentiels a quelques minutes et un excellent acces aux principales voies et transports publics, y compris le train, facilitant l'acces a Porto.
Privilege Gaia reflete l'essence du minimalisme, avec un design simple et elegant, des lignes droites et des tons neutres qui s'integrent parfaitement dans le paysage naturel environnant, creant des espaces lumineux et spacieux.
Il propose 16 villas exclusives, dont 9 sont encore disponibles. Chaque villa dispose d'un jardin prive, de balcons avec de grandes baies vitrees, de trois chambres, d'une buanderie independante, de rangements et d'un stationnement prive.
Finitions haut de gamme :
Structure en beton arme avec dalles pleines
Facade avec revetement ceramique grand format et beton apparent
Menuiseries en aluminium anodise avec rupture thermique et double vitrage
Revetements de sol interieurs en bois noble colle
Portes interieures lisses en MDF laque blanc, du sol au plafond
Porte d'entree de securite
Placards encastres laques avec interieur en panneau melamine
Plafonds suspendus avec eclairage et corniches pour stores occultants
Cuisines avec mobilier en MDF hydrofuge et plan de travail Silestone 'Pearl Jasmine'
Electromenagers Siemens inclus
Salles de bains avec equipements Roca, robinetterie Hansgrohe et receveurs de douche Roca
Climatisation et chauffage avec pompe a chaleur Daikin
Seche-serviettes electriques dans les salles de bains
Systeme de videophone et controle integre de l'eclairage et des stores
Pre-installation pour la recharge de vehicules electriques
Infrastructure prete pour l'installation eventuelle d'une piscine
Conditions de paiement :
CPCV : 5 %
Debut des travaux : 10 %
Structure : 10 %
Menuiserie : 10 %
Acte : 65 %
Debut des travaux prevu d'ici septembre 2025. Duree estimee de construction : 24 mois. Livraison et acte prevus 30 mois apres le debut.
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Licence AMI nº 21080
Performance Energetique: A+
