Description
Privilege Gaia est situe entre Arcozelo et Vila Nova de Gaia, a seulement 10 kilometres de Porto. Ce quartier residentiel se distingue par sa beaute naturelle, entoure de paysages uniques comme les passerelles de la Ribeira do Espirito Santo et la plage de Miramar, ou se trouve la chapelle historique Senhor da Pedra. A proximite se trouve egalement le Club de Golf de Miramar, l'un des plus anciens et reputes du pays.
Typologie : T3
Surface utile : 179,23 m²
Surface brute : 274,17 m²
Espace exterieur : 142,11 m²
Orientation : Est, Ouest et Sud
Garage : Pour 2 vehicules
Le projet est implante dans une zone consolidee, avec tous les services essentiels a quelques minutes en voiture et un excellent acces aux principales voies de communication et aux transports publics, y compris le train vers Porto.
Privilege Gaia reflete l'essence du minimalisme, avec un design simple et elegant, des lignes epurees et des tons neutres qui s'harmonisent avec l'environnement naturel, creant des espaces lumineux et spacieux.
Le programme propose 16 villas exclusives, dont 9 encore disponibles. Chaque villa dispose d'un jardin prive, de balcons avec de grandes fenetres, de trois chambres, d'une buanderie independante, de rangements et d'un parking prive.
Finitions haut de gamme :
Structure en beton arme avec dalles pleines
Facade en ceramique grand format et beton apparent
Menuiseries en aluminium anodise avec rupture thermique et double vitrage
Revetement interieur en bois noble colle
Portes interieures en MDF laque blanc du sol au plafond
Porte d'entree de securite
Placards encastres laques avec interieur en agglomere melamine
Faux plafonds avec eclairage integre et corniches pour rideaux occultants
Cuisines avec meubles en MDF hydrofuge et plan de travail Silestone 'Pearl Jasmine'
Electromenagers Siemens inclus
Salles de bains avec sanitaires Roca, mitigeurs Hansgrohe et receveurs de douche Roca
Chauffage et climatisation avec pompe a chaleur Daikin
Seche-serviettes electriques dans les salles de bains
Videophone et controle integre des lumieres et stores
Pre-installation pour borne de recharge de vehicule electrique
Infrastructure prete pour l'installation eventuelle d'une piscine
Conditions de paiement :
CPCV : 5 %
Debut des travaux : 10 %
Structure : 10 %
Menuiserie : 10 %
Acte definitif : 65 %
Debut prevu des travaux : jusqu'en septembre 2025
Duree estimee : 24 mois
Achevement et acte prevus dans les 30 mois suivant le debut
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Licence AMI nº 21080
Performance Energetique: A+
