Description
Hôtel familial sur l'île de Pag à vendre : Élegant refuge de 1000 m² avec maison d'hôtes et entreprise éprouvée, à seulement 100 mètres de la plage !
Découvrez cet hôtel familial captivant sur les rivages ensoleillés de l'île de Pag, en Croatie, où 1000 m² d'espace raffiné rencontrent une opération clé en main dans une rue paisible à quelques pas de l'animation. Niché à 100 mètres de la mer immaculée et de la première plage, et à seulement 300 mètres du centre historique de la vieille ville, il comprend un parking dédié et une maison attenante pour les propriétaires ou le personnel, offrant un mélange harmonieux d'excellence en matière d'hospitalité et de sanctuaire personnel dans l'un des endroits les plus attrayants de l'Adriatique.
Réparti sur trois étages supérieurs, l'hôtel dispose de 18 chambres doubles sophistiquées, chacune étant un havre d'élégance moderne avec climatisation, coffres-forts dans la chambre, minibars et télévisions à écran plat réglées sur des chaînes satellites. Le quatrième étage ajoute une chambre double polyvalente, un espace de massage tranquille et des zones techniques et de stockage essentielles, garantissant une facilité opérationnelle. Les clients se déplacent entre les niveaux grâce à un ascenseur pratique, tandis que le rez-de-chaussée vibre de vie : un restaurant accueillant et un bar de hall (qui fait également office de mini café) s'ouvrent sur une terrasse couverte et vitrée, parfaite pour savourer l'agneau réputé de Pag ou des vins locaux en plein air. Avec environ 200 m² par étage, la disposition maximise le flux et le confort, classant les 19 chambres au total en options deluxe, deluxe-balcon et supérieures, allant de 22 à 36 m², certaines avec balcons français et d'autres offrant des vues complètes sur la mer ou la colline. Des touches de luxe comme le chauffage par le sol électrique dans chaque salle de bain rehaussent le séjour, et le système 'chambre intelligente' innovant - depuis la réception - surveille les températures, l'occupation et les mouvements, éteignant automatiquement la climatisation en cas de portes ou fenêtres ouvertes tout en suivant l'efficacité du personnel pour une gestion sans faille. Des informations plus approfondies sur les opérations sont disponibles sur demande, révélant une machine bien huilée prête pour votre vision.
À proximité, la maison d'accompagnement s'étend sur 220 m² sur deux étages, comprenant cinq appartements studios confortables de 20 m² pour des locations privées et une suite spacieuse de 65 m² pour le propriétaire - idéale pour une harmonie de vie et de travail. Des connexions intégrées du système de climatisation de l'hôtel permettent une future intégration dans un refuge unifié, élargissant les possibilités sans limites.
Le pont de Pag reliant le continent simplifie l'accès pour les excursions d'une journée et les nuitées, attirant des foules surtout de Zagreb et de Hongrie pour son patrimoine en dentelle, ses paysages lunaires et sa scène festive vibrante - alimentant des réservations constantes dans ce point chaud pérenne.
Les caractéristiques clés de cet hôtel de Pag incluent 1000 m² répartis sur quatre étages avec 19 chambres classées (deluxe à supérieure, 22-36 m², beaucoup avec balcons et vues sur la mer), élégance climatisée avec coffres-forts, minibars et technologie intelligente pour l'efficacité ; restaurant au rez-de-chaussée, bar de hall et terrasse vitrée ; accès par ascenseur, parking ample, et une maison d'hôtes de 220 m² avec cinq studios plus un appartement pour le propriétaire ; ainsi que son statut opérationnel, sa proximité de la plage à 100 m et son attrait pour les touristes de Zagreb et de Hongrie pour des revenus stables.
Cette propriété à Pag à vendre est plus qu'une entreprise - c'est un héritage en mouvement, prêt pour l'expansion, l'héritage familial ou une montée en puissance astucieuse dans le boom du tourisme insulaire en Croatie. Connectez-vous aujourd'hui pour découvrir l'histoire complète et revendiquer votre empire en bord de mer.
Ref: RE-U-40025Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
