Description
IBAÏA IMMOBILIER vous propose de découvrir une jolie villa située au sein d’une petite copropriété, dans un environnement prisé de Saint-François, en Guadeloupe.
Idéalement nichée dans le secteur résidentiel Les Hauts de Saint-François, cette villa moderne F4 est conçue pour allier élégance, confort de vie et accessibilité, à seulement quelques minutes des plages paradisiaques, du golf international, du port de plaisance, du casino et de l’animation du centre-ville.
Les atouts de la villa :
- Superficie intérieure : environ 115 habitables
- Nombre de chambres : 3 belles chambres, dont une située au rez-de-chaussée et adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Salles d’eau : 2 salles d’eau contemporaines avec WC
- Séjour : vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur l’extérieur
- Cuisine : cuisine équipée à l’américaine
- Extérieur : jardin privatif arboré avec terrasse couverte
- Piscine privée au sel : dimensions de 3,3 x 5 m ou 3 x 5,5 m
- Pensée pour être 100% accessible aux PMR
À proximité immédiate :
- 5 minutes des plages de sable blanc et du lagon
- 3 minutes du golf international, du casino et des restaurants gastronomiques
- Port de plaisance et commerces accessibles rapidement
Opportunité fiscale :
Possibilité de défiscalisation en loi Girardin (jusqu’à 35 % conditions à vérifier selon votre situation fiscale).
Photos non contractuelles Villa non meublée
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Prix: 688 275 € TTC dont 24 500 € de commission d'agence à la charge de l'acquéreur.
