Description
Au cœur des Castelli Romani, parmi les élégantes collines de Frascati et à quelques minutes de Rome, se dresse cette majestueuse villa individuelle immergée dans un contexte résidentiel exclusif, où l'intimité et une vue imprenable sur Rome définissent un style de vie unique et privilégié.
Une maison de rêve qui allie l'élégance de l'architecture classique au confort moderne et à des espaces parfaits pour le divertissement, la famille et la détente.
DESCRIPTION INTÉRIEURE
Rez-de-chaussée
Un porche d'entrée panoramique donnant sur le jardin nous accueille. En entrant, un triple séjour s'ouvre sur de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière et offrent des aperçus sur la verdure et la piscine.
Une double salle à manger suit, parfaite pour la convivialité et la représentation.
La cuisine dînatoire, équipée de tout le confort et d'appareils électroménagers de dernière génération, est située dans une véranda panoramique entièrement vitrée, qui offre une vue suggestive sur la ville éternelle et le jardin environnant.
Pour compléter l'étage, nous trouvons un élégant bureau avec services attenants et une terrasse couverte idéale pour profiter de la détente en plein air en toute saison.
Premier étage - Espace nuit élégant et raffiné
Par un escalier en marbre avec d'élégants détails effet parquet, vous accédez à l'espace nuit à l'étage supérieur, conçu avec un goût classique et une grande attention à l'intimité.
L'élégant couloir mène à la suite parentale, un espace véritablement privé équipé de :
balcon panoramique exclusif avec vue sur Rome et le jardin
spacieux dressing sur mesure
anti-salle de bain avec placard intégré
salle de bain attenante avec baignoire à remous et produits de haute qualité Finitions
Le couloir, raffiné dans ses détails architecturaux, mène aux deux autres chambres doubles, toutes deux :
avec de grands dressings indépendants
très lumineuses et bien orientées
Une deuxième grande salle de bain complète l'étage, équipée d'une douche en pierre naturelle, savamment placée entre des revêtements élégants et du chrome haut de gamme : un véritable coin bien-être.
S1 Étage – Appartement Indépendant, Détente et Fonctionnalité
Le sous-sol, entièrement hors sol sur deux côtés et équipé d'une entrée indépendante sous la terrasse, est un espace polyvalent, conçu pour vivre de manière autonome, accueillir des invités ou exercer des activités professionnelles.
Il s'ouvre sur un grand double séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité ou de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'une plaque à induction, de colonnes équipées, d'électroménagers complets et de grands espaces de rangement. L'espace est agrémenté d'un éclairage d'ambiance et de finitions contemporaines.
Adjacent au salon, nous trouvons une chambre principale avec :
grand dressing intégré
salle de bain privée avec baignoire balnéo et télévision murale, pour le confort d'une suite d'hôtel
Il y a également un élégant bureau, idéal pour le travail à distance ou les activités privées
Une salle de bain supplémentaire avec douche, finie dans un style moderne, dessert le salon et les pièces accessoires
Buanderie équipée, fonctionnelle et bien rangée, également accessible depuis l'entrée secondaire
De plus, toujours au même étage mais dans la zone de service connectée en interne :
Deuxième buanderie pour la gestion de la maison principale
Cave, parfaite pour conserver les bons vins
EXTÉRIEUR ET JARDIN
L'espace extérieur est un petit paradis privé :
Jardin en briques très bien entretenu, facile à gérer
Piscine scénographique, parfaite pour les journées d'été
Terrasses et vérandas donnant sur le paysage romain et les châteaux
Grands espaces pour l'extérieur déjeuners, dîners et fêtes
DÉTAILS PLUS ET PRESTIGIEUX
Finitions de luxe (marbre, parquet, éclairage architectural)
Système de chauffage et de climatisation avancé
Vue imprenable sur Rome
Contexte calme et de haut niveau
Idéal pour les familles nombreuses, les indépendants, les amoureux de la représentation
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Via Valle di Sant'Ignazio est l'un des quartiers les plus recherchés de Frascati, à quelques minutes du centre, mais loin du chaos. Entourée de verdure et de calme, elle offre une intimité absolue, tout en conservant la proximité des services, des écoles internationales, des gares et des liaisons rapides avec le GRA et l'aéroport de Ciampino.
UNE MAISON À VIVRE ET À RACONTER
Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un espace émotionnel conçu pour ceux qui recherchent l'excellence de vie, pour ceux qui aiment recevoir, pour ceux qui rêvent d'une vie immergée dans la beauté, le confort et la paix, sans renoncer à la commodité de la ville.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir chaque jour l'élégance, l'intimité et le panorama le plus évocateur des Castelli Romani.
Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous privé.--8ff853042a52394bef55f1d28ada8839!
