Description
Iad France - Larissa Le Bail vous propose : / VENTE INTERACTIVE /
Les enchères :
Début vendredi 26 septembre 2025 à 06h00
Fin samedi 27 septembre 2025 à 18h00.
Appartement d'Exception - 244 m² - 3e étage entier - Élégance du XVIIIe siècle
Adresse prestigieuse | Étage complet | Exposition Sud-Ouest | 14 portes-fenêtres | Parquets versaillais | Charme historique
Cet appartement est une véritable pièce de collection, restaurée avec passion dans le respect absolu de son époque.
Chaque élément a été soigneusement préservé ou restauré : moulures d'époque, boiseries anciennes, cheminées en marbre, et surtout de somptueux parquets versaillais, emblématiques du style noble et classique du siècle des Lumières.
La lumière inonde les pièces grâce à son exposition idéale et ses 14 portes-fenêtres (7 côté Ouest, 7 côté Sud).
Agencement :
Cuisine neuve, aménagée et équipée avec piano de cuisson
4 chambres (possibilité d'une 5e chambre selon configuration)
2 salles à manger
1 salon spacieux et lumineux
2 salles de bain, dont une avec douche
Buanderie indépendante
2 WC séparés
1 cave.
Un bien d'exception pour les amateurs de belle pierre, d'élégance intemporelle et de volumes nobles.
Visite privée sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et de photos.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442633)
