Terrain - Vila Real de Santo António, Distrito de Faro

Description

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Excellente opportunite d'investissement sur un terrain a fort potentiel constructible, situe dans une zone rurale et residentielle, a proximite immediate du centre de Vila Nova de Cacela, dans la commune de Vila Real de Santo Antonio.
Emplacement Ideal
A seulement 500 metres du centre-ville
Proche des ecoles, commerces, restaurants et services essentiels
Environnement calme avec acces routier facile
Raccorde aux reseaux publics : eau, egouts, electricite et telecommunications
Informations Urbanistiques
Surface totale du terrain : 4.700 m²
Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) :
74 % du terrain est classe en Zone d'Habitation a Integrer - Categorie H2
26 % se trouve en Reserve Agricole Nationale (RAN)
Potentiel de Construction
Conformement au PDM, il est possible de developper un projet residentiel avec des maisons mitoyennes ou jumelees, en respectant les superficies minimales de parcelle et le coefficient d'occupation des sols autorise.
Options de Projet :
Maisons Mitoyennes
7 maisons T3 de 180 m² chacune
1 maison T2 de 150 m²
Parcelle minimale : 150 m²
Nombre maximal d'etages : 2
Maisons Jumelees
7 maisons de 200 m² chacune
Parcelle minimale : 250 m²
Nombre maximal d'etages : 2
Coefficient d'occupation du sol : 0,3
Performance Energetique: Exempt

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