Description
Immeuble de 874 m² de surface brute de construction, implante sur un terrain de 735 m², rue dos Bragas, Porto.
Actuellement vacant et affecte a l'habitation et aux services, le bien dispose d'un projet (PIP) approuve, offrant une opportunite exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant rehabiliter ou developper un projet residentiel a haute rentabilite dans l'une des zones les plus emblematiques de la ville.
Compose de deux batiments, un principal de 4 etages et un secondaire dans la cour, la propriete offre une configuration polyvalente d'unites residentielles et commerciales, reparties comme suit : 1 Local Commercial - 106 m², 4 Appartements T2 - entre 81 m² et 141 m², 1 Appartement T1 - 70 m², 4 Appartements T0 - 41 m² chacun. L'ensemble totalise 9 appartements et 1 local commercial, entoures d'un jardin privatif de 333 m², creant une veritable oasis urbaine.
Situation privilegiee au cœur historique de Porto, ce bien beneficie d'un environnement riche en culture, services et acces. A 6 min a pied de la Faculte de Droit de l'Universite de Porto, a 5 min de la Rue de Cedofeita, a 7 min de l'emblematique Place des Lions, a 8 min de la Station de Metro Lapa, a 12 min du Palais de Cristal / Super Bock Arena. Il se trouve a seulement 20 minutes en voiture de l'Aeroport Francisco Sa Carneiro, avec des acces rapides aux principales voies de la ville.
Performance Energetique: E
