Description
Parcelle exclusive avec vue sur la mer à Can Girona, Sitges
Découvrez cette magnifique parcelle de 1.201 m² située dans la prestigieuse résidence Can Girona, l’un des quartiers les plus exclusifs de Sitges. Cette communauté privée est implantée dans un cadre naturel exceptionnel, entourée d'espaces verts et du splendide Parc Naturel du Garraf.
À quelques minutes seulement des plages et du centre-ville de Sitges, cette parcelle offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée, à proximité du golf et de sentiers de randonnée, dans un environnement paisible qui garantit intimité et qualité de vie.
Une opportunité unique de construire une villa de luxe, dans un cadre où la nature, l’exclusivité et le confort s’unissent en parfaite harmonie.
Règlement d’urbanisme :
Classification : Clé 16 – Zone jardin résidentiel extensif
Surface minimum : 1.200 m²
Coefficient d’occupation des sols : 0,50 m²/m²
Emprise au sol maximale : 20%
Façade minimum : 20 m
Hauteur maximale : 10,60 m (Rez-de-chaussée + 1er étage + 50% de niveau combles)
Construction annexe autorisée : 5% d’emprise
Usage autorisé : Maison individuelle isolée
