Description
La PentHouse que vous venez de trouver a tout pour plaire à une famille heureuse : un espace immense (197 m2), réparti sur deux étages, les 7ème et 8ème étages de la parcelle 18 de Quinta da Malata, comprenant à l'origine 4 chambres à coucher à l'étage inférieur (actuellement seulement 3 chambres à coucher, pour faire place à une immense suite parentale) et à l'étage supérieur une salle à manger, un salon, une cuisine et des toilettes pour invités, le tout communiquant avec une immense terrasse enveloppante avec des vues à 360 degrés à couper le souffle.
Sur cette immense terrasse, outre divers coins et recoins conçus pour lire ou simplement se détendre, il y a un barbecue à gaz à deux bouteilles et une petite cuisine extérieure, pour ces repas de l'Algarve tant appréciés de poisson ou de viande grillés, dégustés en famille et entre amis à l'ombre de deux auvents à voiles.
Mais ce n'est pas tout. Accessible depuis la terrasse environnante au 8ème étage, une annexe consiste en un studio indépendant, idéal pour recevoir une famille ou des visiteurs qui souhaitent bénéficier de la commodité et du confort d'un séjour dans un espace totalement privé.
Il y a un total de 5 IS, dont 4 sont SB. La PentHouse est équipée et meublée à l'intérieur et à l'extérieur comme vous pouvez le voir maintenant, y compris 1 armoire à vin et 6 TVs SAMSUNG. A l'exception de la décoration et des objets de valeur sentimentale tels que des tableaux, quelques tables avec des plateaux en granit et d'autres petits meubles d'exposition. Il y a également 3 immenses stores sur l'immense terrasse environnante pour garantir l'ombre, qui sont électriques et équipés de capteurs de vent.
Et, situation particulièrement avantageuse en Algarve, en plus de la PentHouse, il y a un parking privé, qui est une fraction autonome de la parcelle 20 en face. D'une superficie généreuse de 37,56 m2, il permet le stationnement de 2 voitures et se trouve au rez-de-chaussée (et non au sous-sol). Dans celui-ci, l'actuel propriétaire vous laissera, en plus de nombreuses étagères de rangement, le cadeau d'un vélo électrique et de divers outils électriques. Le garage box est également équipé d'une connexion Wi-Fi.
La PentHouse et le garage box sont tous deux équipés d'un système de vidéosurveillance qui peut être contrôlé à l'aide d'un téléphone portable. Les unités de climatisation peuvent également être contrôlées à distance. L'ensemble de l'espace est parfaitement entretenu. Les frais de copropriété s'élèvent à environ 90 euros pour la PentHouse et à environ 4 euros pour le garage box. L'IMI pour la PentHouse est de 686,71 € / an et l'IMI pour le garage box est de 53,06 € / an.
Localisation : Portimão, District de FaroGrâce à son emplacement privilégié, tout est accessible à pied depuis cette PentHouse à Quinta da Malata : que vous fassiez vos courses, dégustiez un repas de cuisine internationale, achetiez des vêtements ou des chaussures ou alliez au cinéma, le célèbre centre commercial CONTINENTE de Portimão se trouve juste de l'autre côté de la rue. C'est le meilleur exemple d'un mode de vie moderne et épuré, plein de confort et où vous n'avez pas besoin de voiture car tout est à portée de main.
Portimão, deuxième ville de l'Algarve et capitale du Barlavento, était traditionnellement un centre de construction navale, de pêche à la sardine et de transformation du poisson. Elle a tout à offrir : magasins, restaurants et services.
La PentHouse se trouve à distance de marche de toutes les commodités, notamment des restaurants portugais traditionnels, connus pour servir les meilleurs poissons grillés de toute l'Algarve et pour organiser le célèbre « festival de la sardine » de Portimão, tout près de la vie fluviale animée et au cœur du centre/ouest de l'Algarve. L'emblématique Praia da Rocha, à quelques minutes de marche, est l'une des stations balnéaires les plus populaires de l'Algarve. Elle offre une vaste étendue de sable doré immaculé (1,5 kilomètre), des eaux cristallines qui reflètent une myriade de nuances de bleu et est entourée d'un paysage idyllique, avec les rochers fantaisistes qui lui ont donné son nom. Sur la plage, vous pourrez vous promener le long des chemins en bois aménagés sur le sable. À côté, vous trouverez de nombreux bars et restaurants, et même une zone réservée aux sports de plage, en particulier aux 12 équipes qui participeront au Mundialito et à la deuxième phase de la LEFP (Ligue européenne de football de plage). Ici, le long de la jetée de l'avenue et jusqu'à la marina de Portimão, vous trouverez une grande variété d'hébergements, de restaurants et de bars, la plupart avec des terrasses et des tables en plein air, des discothèques et un casino.
Vous serez agréablement surpris par la fabuleuse vue panoramique du littoral, que vous pourrez admirer à l'est depuis la forteresse de Santa Catarina de Ribamar, construite en 1633 sous le règne du roi Filipe III (roi Filipe IV d'Espagne), sur la proposition de l'ingénieur italien Alexandre Massai, pour défendre la barre du fleuve Arade, et à l'ouest depuis le promontoire de Três Castelos. Le paysage naturel est à couper le souffle.
Distances (en kilomètres et en voiture) de Portimão à :
- Ferragudo - 5,5 km (environ 12 min.)
- Alvor - 5,8 km (env. 11 min.)
- Lagos - 30,4 km (env. 30 min. - A22)
- FAO - Aéroport Internat. de Faro - 65,8 km (environ 47 min. - A22)Montrer plus
