Description
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T5 de 131 m² environ au 3 ? étage avec terrasse plein sud de 84 m² environ
Situé dans un environnement résidentiel recherché à Cran-Gevrier, ce superbe appartement 5 pièces de 131 m² environ habitables occupe le 3 ? étage d'un bâtiment neuf à l'architecture contemporaine, au sein d'une résidence à taille humaine.
Il dispose d'une terrasse plein sud de 84 m² environ, sans vis-à-vis, pensée comme un véritable prolongement du séjour.
Le bien se compose de :
Un séjour / cuisine de 52,67 m² environ baigné de lumière
4 chambres confortables dont une suite avec dressing
2 salles d'eau, WC séparé
Un espace entrée généreux et fonctionnel
Accès direct depuis la pièce de vie à la grande terrasse, idéale pour créer un coin repas, détente ou jardin suspendu
Prestations haut de gamme :
Construction modulaire bois à haute performance environnementale
Menuiseries bois, parquet contrecollé dans les chambres
Chauffage par pompe à chaleur vecteur air
Contrôle d'accès sécurisé par vidéophone et badge
Stationnement boxé en sous-sol
Atouts du quartier Camarines :
Lac d'Annecy à 10 min, centre-ville en 10 min à vélo
Bus aux pieds de la résidence (lignes 2 et 4)
Proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives
Accès rapide A41 vers Genève
Un bien rare aux finitions durables et aux volumes généreux.
Plans sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31457402)
