Description
Nous vous présentons une maison massive neuve, meublée en exclusivité, avec un grand jardin et une piscine, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale balnéaire, Alen Mak. Le bâtiment a été mis en service (Act 16). Caractéristiques de la propriété : sur un terrain de 930 m², cette maison sur deux niveaux, d'une surface habitable totale de 360 m² (surface construite : 186 m²), comprend un garage double. Une cuisine extérieure vitrée, un kiosque et une piscine sont également présents dans la cour. L'ensemble de la propriété est entouré d'une clôture massive et dispose d'une porte de garage électrique. Distribution : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec kitchenette (95 m²), un hall d'entrée et des toilettes, une buanderie avec chauffe-eau (2 m³), chaudière (200 l), pompe à chaleur et un escalier intérieur menant au deuxième étage. Une grande véranda (40 m²) est également à votre disposition, dont une partie est équipée d'une cuisine d'été vitrée, séparée et meublée. La hauteur sous plafond est de 3 m. Au deuxième étage se trouvent 4 chambres spacieuses et deux salles de bains, 2 balcons, un garage double et une buanderie. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse. La hauteur sous plafond est également supérieure à la moyenne. Excellentes communications et équipements modernes. La propriété est équipée du tout-à-l'égout, d'une arrivée d'eau et d'une bonne alimentation électrique. Pour le chauffage et la climatisation, une pompe à chaleur de 3 kW est installée, qui chauffe le sol avec un système d'eau et dispose de convertisseurs dans toutes les pièces. Construction sans compromis. La maison a été construite en 2021-2022 et est réalisée avec des matériaux haut de gamme. La structure est en béton armé et la toiture est isolée thermiquement et recouverte de tuiles. À l'extérieur, le bâtiment est isolé avec 10 cm d'isolant thermique et enduit d'un enduit minéral décoratif. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le sol du salon est carrelé en granit italien, la dalle en béton armé est isolée thermiquement avec des panneaux de fibres et un système de chauffage par canalisations a été installé. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés haut de gamme et dispose d'un grand réfrigérateur à double porte. Différents types de luminaires sont installés dans le faux plafond pour un éclairage confortable, avec possibilité de réglage de la puissance. L'intérieur et le mobilier ont été conçus selon un projet de design personnalisé, utilisant des matériaux et des équipements de haute qualité. Le mobilier est élégant et de haute qualité. Équipements sur place : Dans la cour, près de la piscine, se trouve un auvent équipé de meubles rembourrés, et le sol est en matériau composite de haute qualité imitant le teck. La piscine de 8/5 m est équipée d'un système de débordement et d'un éclairage nocturne. À côté, une plateforme composite offre suffisamment d'espace pour les chaises longues. Le terrain est paysagé avec du ray-grass et un jardin fleuri a été aménagé. De jeunes arbres de Leyland ont été plantés le long du périmètre, près de l'imposante clôture. L'accès se fait par une route goudronnée. À proximité se trouvent des épiceries, l'Université libre de Varna, des restaurants, la plage de Kabakum, des hôtels, des spas et un arrêt de transport en commun. Le centre de Varna est accessible en 15 minutes en voiture. À proximité immédiate se trouve l'une de nos stations balnéaires les plus prestigieuses, St. Constantine and Elena, qui offre des plages propres et bien entretenues, des restaurants, des piscines thermales, un cinéma en plein air, un supermarché Lidl et de nombreuses attractions en été. L'air y est pur et frais grâce à la proximité du parc naturel des Sables d'Or et aux brises matinales et nocturnes, qui alternent chaque jour entre forêt et mer. Cette belle propriété neuve est proposée à un prix avantageux, compte tenu de la forte demande actuelle de maisons familiales de qualité ! Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter l'agent immobilier responsable de l'offre. Visites : nous sommes prêts à organiser une visite à votre convenance. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable et lui indiquer la date souhaitée. Nous pouvons également vous aider pour vos réservations de billets d'avion et d'hôtel, ainsi que pour votre assurance voyage. Réservation : vous pouvez réserver ce bien moyennant un acompte non remboursable de 2 000 euros, payable par carte de crédit ou par virement bancaire sur le compte bancaire de notre société. Après réception de l'acompte, le bien sera réservé. Aucune visite supplémentaire ne sera organisée avec d'autres acheteurs potentiels. Nous commencerons ensuite la préparation des documents nécessaires à la finalisation de la transaction. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modes de paiement. Service après-vente : Entreprise responsable et forte de nombreuses années d'expérience dans le secteur immobilier, nous vous accompagnons tout au long du processus d'achat, mais aussi après la transaction, en vous proposant une large gamme de services complémentaires adaptés à vos besoins et exigences, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre bien en Bulgarie. Nos services après-vente comprennent l'assurance habitation, les travaux de construction et de rénovation, l'ameublement, l'assistance comptable et juridique, le renouvellement des contrats d'électricité, d'eau, de téléphone et bien plus encore.
