Description
Située dans la célèbre commune de Manerba del Garda, dans l'un des endroits les plus exclusifs et recherchés de la région, au pied de la pittoresque Rocca di Manerba et à seulement 100 mètres du lac de Garde et de la plage, nous proposons à la vente une prestigieuse villa haut de gamme, immergée dans un charmant parc privé d'environ 3 000 m² arboré et offrant une grande intimité. Entièrement rénovée en 2022 avec des finitions haut de gamme et des systèmes modernes (classe énergétique A4), la propriété se compose de deux unités résidentielles reliées par un splendide solarium avec une grande piscine panoramique d'environ 60 m², parfaitement intégrée dans la verdure environnante. Résidence principale : L'allée mène aux places de parking couvertes. Un chemin piétonnier mène au grand porche d'entrée et, de là, à l'intérieur de la villa, qui s'ouvre sur un élégant séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur des terrasses panoramiques surplombant le lac et le jardin, parfaites pour les repas en plein air. L'étage est complété par une salle de bain pour invités et une chambre double avec salle de bain privative. Au niveau inférieur, se trouve une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, avec accès direct à l'espace extérieur privé, ainsi qu'une buanderie, un local technique et une cave/débarras. À l'étage, un spacieux couloir dessert deux autres chambres, chacune avec accès à une belle et spacieuse terrasse avec vue sur le lac, et une salle de bain supplémentaire. Annexe : Le solarium mène à l'annexe, composée d'une serre bioclimatique moderne et climatisée, idéale comme espace de détente ou salle de sport en plein air, d'un grand débarras et d'une chambre d'amis avec salle de bain privative. Caractéristiques principales : - Jardin d'environ Terrain plat de 3 000 m², aménagé avec soin et végétation mature. Superbes espaces intérieurs. Piscine privée (environ 60 m²). Classe énergétique A4. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Mobilier inclus (sauf effets personnels). Vue panoramique sur le lac de Garde. Grands espaces extérieurs avec terrasses et porches. Intimité absolue. Lumière intense. À deux pas de la plage et des commodités. Une propriété pleine de charme et de raffinement, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive. La solution idéale pour une clientèle exigeante en quête d'intimité, de confort et d'un paysage d'une rare beauté. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter, de préférence avec vos références.
