Description
En co-exclusivité Lucas Fox International Properties, maison familiale avec piscine au nord de Montpellier, située dans une impasse au cœur d'un quartier calme et privilégié de Grabels, à 5 minutes de St Gély-du-Fesc. À 15 minutes à pied du centre du village et de ses commodités, cette maison de 230 m², édifiée sur un terrain de 1 480 m² sans vis-à-vis, se répartit sur trois niveaux et comprend deux chambres au rez-de-chaussée. La villa, en U, est agrémentée d'une grande pergola bioclimatique en son cœur, créant une belle terrasse ouverte sur la piscine et les pièces principales du rez-de-chaussée par de larges baies vitrées. De plain-pied, une aile de la maison est dédiée à l'espace nuit avec deux chambres qui se partagent un dressing et une grande salle de bains avec baignoire et douche. L'autre aile est dédiée au séjour, vaste et bien ouvert. Une cuisine fermée avec son cellier, bénéficiant d'une belle vue dominante sur les environs, relie les deux ailes. À l'étage, nous trouvons deux chambres, dont une très spacieuse, qui partagent une salle de bains. Il est possible de transformer ce logement en un appartement indépendant, bien séparé du reste de la propriété. Au sous-sol, un garage fermé pouvant accueillir voiture, motos et vélos jouxte un grand bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une cave et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin est parfaitement entretenu et méticuleusement paysagé. Il dispose d'un système d'arrosage automatique relié à un forage. Une cuisine d'été et plusieurs abris de jardin accompagnent la piscine. Une chaudière à gaz récente en parfait état, la climatisation et une alarme complètent les atouts de cette maison familiale. Obtenez le dossier complet et des informations complémentaires auprès de votre agent dédié, Sébastien ANGLADE, Agent Commercial - RSAC n° 813 793 833 Montpellier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
