Description
Située à seulement 30 mètres de la célèbre plage Spiaggia dello Squalo, l'une des perles du littoral de Pittulongu, la propriété est une charmante villa individuelle immergée dans la beauté naturelle de la côte nord-est de la Sardaigne. Une situation incomparable qui vous permet d'accéder à la mer en quelques pas et de vivre chaque jour la magie de l'une des plages les plus populaires de la région d'Olbia.
La localité de Pittulongu est célèbre pour sa mer cristalline, ses plages de sable blanc et sa végétation luxuriante typiquement sarde, mais aussi pour sa commodité et sa proximité avec la ville d'Olbia, que l'on peut rejoindre en quelques minutes.
La position privilégiée de la villa représente une opportunité rare de vivre en bord de mer, offrant tous les avantages de la vie côtière dans un cadre réservé et verdoyant. Parmi les points forts de la propriété, il y a la possibilité d'exploiter une cubature résiduelle de 70 mètres carrés, à aménager au premier étage ou dans le jardin soigné, déjà agrémenté d'arbres fruitiers, d'une zone barbecue, d'une douche extérieure et d'un gazebo : un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air, à quelques mètres seulement du rivage.
La villa se développe sur un seul niveau, sur un terrain d'environ 580 mètres carrés. Si l'on choisit de s'étendre à l'étage supérieur, on peut jouir d'une vue imprenable sur la mer, rendue encore plus spectaculaire par la proximité de la plage.
Disposition intérieure :
Véranda face à la mer : Véranda spacieuse offrant une vue enchanteresse sur Tavolara, parfaite pour les dîners au coucher du soleil avec le bruit de la mer en arrière-plan.
Salon et salle à manger : Pièces lumineuses et accueillantes, idéales pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Cuisine : Cuisine séparée en maçonnerie, fonctionnelle et entièrement équipée.
Chambres : Une chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre double et une autre salle de bain.
A l'arrière de la villa, il y a des places de parking couvertes, accessibles par un portail en bois qui garantit l'intimité et la sécurité.
Cette propriété représente une opportunité intéressante à la fois en tant qu'investissement locatif et en tant que résidence balnéaire exclusive pour les grandes familles souhaitant vivre l'expérience la plus authentique de la Sardaigne dans un endroit vraiment unique. Grâce à un réaménagement minutieux des espaces intérieurs et extérieurs, la villa peut être encore améliorée en fonction des tendances de vie contemporaines.
Année de construction : années 80, avec un design qui reflète le goût de l'époque.
Matériaux : Finitions en pierre de Sardaigne, granit et poutres en bois apparentes, pour une touche d'authenticité et de valeur.
Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre à quelques pas de la mer, dans l'un des coins les plus évocateurs de la Sardaigne. Une véritable perle de la Méditerranée, où le confort, l'élégance et la nature se rencontrent en parfait équilibre.
