Description
IA04006 - CHARMANTE FERME EN PIERRE - Cette magnifique propriété, située sur les contreforts de Lucques, bénéficie d'une situation panoramique unique et très calme, à seulement 3 km du centre historique. La ville est également facilement accessible à vélo. Cette propriété est le fruit d'une rénovation complète, soignée et de grande qualité d'une ancienne ferme. La restauration a respecté tous les éléments architecturaux du bâtiment, mis en valeur par les matériaux anciens. Les superbes façades en pierre apparente mènent, depuis différents points du jardin, vers l'intérieur, qui offre des pièces spacieuses et pleines de caractère, empreintes d'une atmosphère de manoir. Celles-ci sont élégamment finies avec des tuiles en terre cuite ancienne, du parquet, des encadrements de fenêtres en bois et les plafonds caractéristiques en bois et en briques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La propriété offre une surface habitable généreuse d'environ 450 mètres carrés. Une attention particulière a été portée aux systèmes. De magnifiques travaux de structure ont été réalisés, notamment la consolidation des fondations et la rénovation complète de la toiture, qui est recouverte de tuiles en terre cuite ancienne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale donnant sur un grand et lumineux double séjour avec cheminée et de larges fenêtres offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, une salle à manger spacieuse avec cheminée, une cuisine dînatoire avec cellier et accès à une pergola extérieure idéale pour les douces soirées d'été, des toilettes invités et un autre grand séjour avec accès à une véranda, offrant un agréable espace de vie extérieur avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Le premier étage se compose de deux chambres doubles, chacune avec bureau et salle de bains avec douche, d'une troisième chambre double et d'une salle de bains avec baignoire. Un espace particulièrement intéressant à cet étage est destiné à la création d'un appartement indépendant comprenant une cuisine, une salle de bains, une chambre, une buanderie/débarras et un séjour avec cheminée. Les deux espaces sont chauffés indépendamment au gaz naturel. La propriété est raccordée au réseau d'eau de ville. Elle bénéficie d'environ 19 000 mètres carrés de jardin et de terres cultivables. Largement clôturée, elle offre la possibilité de construire une piscine. Prix demandé : 1 980 000 €. NB : Pour des raisons de confidentialité, l'adresse est approximative.
