Description
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et indépendante pour votre famille, avec en prime une opportunité d’investissement déjà active ? Cette élégante propriété située via Budapest à Quartu Sant’Elena, dans la province de Cagliari, est le choix idéal !
Répartition des espaces :
• Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée accueillant, vaste séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bains récemment rénovée et débarras pratique. Un escalier design mène à l’étage supérieur. • Premier étage : trois chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire, un couloir et un accès par ascenseur intérieur. • Combles : espace de vie avec accès à une terrasse privée, deux pièces multifonctions, une salle de bains et un autre débarras.
Entrée double : depuis l’intérieur ou par un escalier extérieur indépendant.
Extérieurs habitables et soignés : la maison, libre sur trois côtés, dispose d’un petit jardin et d’une grande cour pavée avec un espace barbecue — l’endroit idéal pour des moments conviviaux en plein air.
Confort et polyvalence : grâce à l’ascenseur intérieur et à la répartition fonctionnelle des espaces, le bien est parfait pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent offrir de l’indépendance à leurs enfants. Convient également comme bien locatif.
Emplacement stratégique : la splendide plage de Poetto est à quelques minutes, tandis que le prestigieux complexe touristique “New Bussola” se trouve à seulement 2 km. Tous les services essentiels sont à proximité, y compris un centre sportif et une piscine municipale via San Benedetto.
Atout investissement : possibilité d’acheter séparément un grand local en sous-sol de 240 m², actuellement loué, donc déjà rentable. Idéal pour amortir les frais annuels ou soutenir un éventuel crédit immobilier. L’achat de ce local n’est pas inclus dans le prix de la maison et fera l’objet d’une négociation privée.
Un bien aux grands potentiels : également idéal pour des locations touristiques ou une activité de chambre d’hôtes, grâce à ses généreux volumes et sa répartition judicieuse.
