Description
Villa au centre de Baveno, entièrement rénovée, composée de deux appartements reliés par un escalier intérieur mais disposant également d’un accès indépendant pour chaque logement.
Rez-de-chaussée : Couloir d’entrée, grand séjour, très grande cuisine, une chambre, deux salles de bains et un débarras pour un total de 100 m².
Étage inférieur : Couloir, grand séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, débarras, pour un total de 118 m².
Combles : Grand espace sous les toits de 116 m², avec possibilité de le transformer en un autre appartement.
Sous-sol : Chaufferie, taverne et cave pour un total de 71 m². jardin 900 mq.
Acheter une villa composée de deux appartements entièrement rénovés au centre de Baveno représente une opportunité unique pour plusieurs raisons :
1. Emplacement stratégique : Située en plein centre de Baveno, la villa bénéficie de la proximité immédiate de tous les services essentiels – commerces, restaurants, pharmacie, écoles. De plus, le bord du lac et l’embarcadère pour les Îles Borromées sont facilement accessibles à pied.
2. Deux unités indépendantes : La présence de deux logements autonomes permet de nombreuses possibilités : idéale pour deux familles, pour habiter l’un et louer l’autre (à long terme ou en location touristique), ou comme solution intergénérationnelle avec intimité garantie.
3. Rénovation de qualité : La villa a été entièrement rénovée avec soin et dans les moindres détails, garantissant un confort moderne, une efficacité énergétique et des matériaux de qualité. Aucune intervention nécessaire.
4. Investissement solide : Les propriétés rénovées et bien situées à Baveno sont rares et très recherchées, tant pour la résidence principale que pour la location touristique. Un bien à forte valeur patrimoniale.
5. Espaces extérieurs et confort de vie : En plus des intérieurs modernes, la villa peut disposer de balcons, terrasses, jardin ou cour (à vérifier selon le bien), des éléments de plus en plus prisés.
6. Charme du lac Majeur : Vivre à Baveno, c’est profiter de la beauté du lac Majeur dans un cadre paisible, animé et culturellement riche.
En résumé, l’achat de cette villa rénovée à Baveno représente un choix de vie intelligent et un investissement de qualité.
