Description
SITUATION Au cœur des collines du Chianti, au milieu des cyprès, des vignes et des oliveraies centenaires, se trouve ce domaine historique extraordinaire. Son emplacement stratégique le place à quelques minutes du centre de Castellina in Chianti, l'un des villages les plus authentiques et dynamiques de la région. Florence et Sienne sont facilement accessibles en 40 et 25 minutes respectivement, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence privée ou un établissement hôtelier. Le cadre est typique de la Toscane authentique : panoramas à perte de vue, tranquillité absolue et harmonie parfaite entre nature et architecture. AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR Villa principale Sous-sol : locaux techniques, deux débarras, chaufferie Rez-de-chaussée : trois chambres, salle de bains, cuisine, couloir, séjour Premier étage : quatre chambres, deux salles de bains Annexe 1 Rez-de-chaussée : séjour, deux chambres, salle de bains Premier étage : trois chambres, salle de bains, séjour, cuisine Sous-sol : Cave Annexe 2 Rez-de-chaussée : deux débarras, débarras, grange Premier étage : hall d'entrée, terrasse Deuxième étage : séjour, quatre chambres, deux salles de bains Annexe 3 Rez-de-chaussée : séjour Premier étage : deux chambres, séjour, salle de bains, cuisine Annexe 4 Rez-de-chaussée : cuisine, trois chambres, salle de bains Premier étage : terrasse Un garage complète le complexe résidentiel JARDIN ET ESPACE EXTÉRIEUR Le complexe est entouré de plus de cinq hectares de terrain privé, dont environ trois sont plantés d'oliviers centenaires. Un jardin naturel, soigné et authentique, accompagne les bâtiments et mène à une splendide piscine panoramique, parfaite pour des moments de détente immergés dans le calme de la campagne. Les chemins de pierre qui sillonnent le village racontent des siècles d'histoire, tandis que les espaces ouverts vous invitent à imaginer de nouvelles possibilités : événements exclusifs, cérémonies, activités agricoles, ou simplement un refuge pour profiter de la beauté de la Toscane authentique. FINITIONS La propriété a conservé intacts les éléments architecturaux d'origine qui lui confèrent un charme intemporel : sols en terre cuite antique, arches en pierre, portes en bois massif, cheminées d'époque et fresques florales délavées. Les intérieurs sont en bon état général, prêts pour une restauration conservatrice qui mettrait en valeur les détails historiques ou pour un projet de réinterprétation contemporaine. Chaque pièce raconte une histoire et offre des espaces de grand caractère, capables de satisfaire aussi bien ceux qui recherchent une résidence privée exclusive que ceux qui planifient un projet d'hôtellerie ou culturel haut de gamme.
