Description
Maison Traditionnelle avec 11 Chambres et Terrain Urbain | Atouguia da Baleia - Peniche
Ideal pour Surf Hostel | Maison d'hotes | Tourisme | Investissement a rendement
Voici une maison traditionnelle de grande taille, situee dans le village historique d'Atouguia da Baleia, a quelques minutes des plages de surf mondialement connues de Peniche et des iles naturelles protegees des Berlengas.
Avec 533,4 m² de surface brute et implantee sur un terrain 100 % urbain de 3.400 m², cette propriete offre un potentiel exceptionnel d'elargissement pour un surf lodge, centre de formation, espace bien-etre ou projet touristique a theme.
Points Forts
11 chambres, dont une suite parentale
3 cuisines equipees (adaptables selon les besoins : staff, clients, communs)
5 salles de bain (3 interieures, 1 dans le garage, 1 dans une annexe)
Garage de 160 m² avec espace pour vehicules et materiel de surf
Jardin et espace barbecue - ambiance conviviale assuree
Terrain plat et urbain - extension legalement possible (bungalows, piscine, etc.)
Emplacement et Distances
Plages a Proximite :
Plage de Baleal - 10 min (6,5 km) : ambiance surf et jeunesse
Supertubos - 12 min (7,5 km) : vagues parfaites et competitions internationales
Almagreira - 15 min (9,5 km) : cadre sauvage et naturel
Peniche de Cima - 9 min (5,5 km) : promenades et couchers de soleil
Consolacao - 13 min (8 km) : eaux apaisantes et thermales
Sites Locaux :
Iles Berlengas : acces depuis le port de Peniche (~15 min)
Centre d'Atouguia da Baleia : patrimoine rural et authenticite
Peniche : port de peche, surf, enseignement superieur et tourisme
Autres Reperes :
Obidos - 18 min : village medieval et festivals
Leiria - 40 min : ville universitaire et services hospitaliers
Lisbonne et Aeroport - 1h10 via A8 (90 km)
Investissement & Possibilites d'Utilisation
Surf House / logement de groupe
Atelier de planches / boutique surf / centre de formation
Location par chambre (env. 5% rendement)
Gestion locative type Airbnb
Projet co-living ou bien-etre
Remarque
Le classement 100 % urbain du terrain permet une extension ou la construction d'unites supplementaires selon les projets.
Contactez-nous pour visiter ce bien a potentiel unique sur la cote ouest du Portugal.
Performance Energetique: D
