Description
Magnifique maison de plain-pied de 3+1 chambres a l'architecture contemporaine et aux finitions de haute qualite, ou regnent la fonctionnalite, le bon gout, la taille des compartiments, la luminosite et le confort., c'est la villa parfaite pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, sans renoncer a la proximite du centre-ville avec toutes les commodites necessaires pour leur quotidien.
Cette villa beneficie d'un emplacement privilegie, a deux pas de Sao Joao da Madeira et d'un bon acces aux villes de Santa Maria da Feira et Oliveira de Azemeis.
FONCTIONNALITES:
ECS
Pompe a chaleur ou panneaux solaires a haute efficacite energetique.
CLIMAT
Installation d'une climatisation a haute efficacite energetique ;
SECURITE
Interphone video ;
Porte de garage a fermeture automatique en PVC gris.
ISOLATION
Haut niveau d'isolation acoustique verticale et horizontale ;
Dalle de sol avec lame d'air.
ECLAIRAGE
LED integree, a haute efficacite energetique.
MENUISERIE
Sur mesure, avec du bois et de la laque de haute qualite, avec des armoires integrees.
REVETEMENTS DE SOL ET MURAUX
Planchers exterieurs, grille de gazon et gazon ;
Revetement de sol interieur en flottant ou en vinyle ;
Revetements de sol et d'installations sanitaires en ceramique ou en vinyle ;
Salle de lavage et garage en ceramique.
CUISINES
Meubles de cuisine laques avec quincaillerie de haute qualite ;
Cuisine avec plateau et dessus de roue en pierre artificielle de type Quartz ;
Equipe d'un micro-ondes, d'une plaque vitroceramique, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un refrigerateur combine, d'un lave-vaisselle et d'un lave-vaisselle TEKA ou equivalent ;
Laveuse/secheuse ;
Tous avec une efficacite energetique elevee ;
SANITAIRES
Lavabo, toilettes et bidet SANINDUSA ou equivalent ;
Meubles laques avec plateau en pierre artificielle de type Quartz ;
Receveur de douche en resine ;
Paroi de douche en verre trempe ;
Retroviseurs retroeclaires.
PLUSIEURS
Cadres en aluminium (couleur grise) avec coupe thermique et double vitrage a haute performance thermique et acoustique, systeme Guardian Sun ;
Pre-installation pour l'installation de lames exterieures electriques, comme alternative au systeme d'occultation avec rideau ;
Couverture sandwich et ecran d'asphalte ;
Portail et mur de cloture en tole laquee gris fonce ;
Mur de cloture sable blanc.
FACADE EXTERIEURE
Murs avec systeme Weber ITE, couleur blanche sur les surfaces principales et couleur grise sur le plateau ;
Murs avec pose en pierre naturelle ;
Porte d'entree et paroi en imitation bois phenolique.
NOTE:
Tous les produits dont les marques sont mentionnees ci-dessus peuvent etre remplaces par des produits d'autres marques ayant des caracteristiques similaires.
DATE LIMITE DE REALISATION DES TRAVAUX : 2EME SEMESTRE 2026.
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Paulimiro Ld.ª, est l'une des agences immobilieres les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, elle est en activite constante depuis 1999.
Nous orientons notre activite par des parametres bien precis, tels que le serieux, la rigueur, l'information et le dynamisme.
Nous disposons d'une equipe d'excellents commerciaux et nous disposons de services lies a l'activite, tels que l'architecture, l'assistance juridique, l'evaluation immobiliere, la gestion d'actifs, la gestion locative, etc. etc.
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