Description
Villa neuve de style contemporain, actuellement en phase finale de finition, realisee selon des standards eleves de qualite et de confort. Situee dans un quartier calme a proximite du charmant village de Sao Bras de Alportel, cette propriete offre des vues panoramiques remarquables sur la montagne et le village, alliant architecture moderne, fonctionnalite et harmonie avec la nature.
Implantee sur un terrain de 707m², la villa s'etend sur trois niveaux, avec une surface brute totale de 396,5m², comprenant :
Sous-sol : 76,10m²
Rez-de-chaussee et premier etage : 277,80m²
Terrasses couvertes : 34,40m²
Escalier exterieur : 8,20m²
Piscine chauffee avec deck : 55m²
Le niveau inferieur comprend un garage spacieux pour deux vehicules, une zone de stockage, ainsi qu'un acces par un ascenseur panoramique en verre desservant tous les etages de la maison.
A l'interieur, la villa dispose de cinq chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privee et dressing. Deux suites sont equipees d'une baignoire hydromassante et d'une douche a l'italienne. L'espace de vie ouvert comprend un salon et une salle a manger qui communiquent directement avec une cuisine entierement equipee dotee d'appareils Bosch (refrigerateur americain, four, micro-ondes, plaque vitroceramique, lave-vaisselle et lave-linge) et s'ouvre sur la terrasse et la piscine.
Caracteristiques et equipements d'exception :
Climatisation (systeme split) dans toutes les pieces
Chauffage au sol par eau chaude soutenu par des panneaux solaires
Cheminee electrique dans le salon
Volets roulants electriques
Porte pivotante d'entree de 3 metres de hauteur
Murs doubles avec isolation thermique en polystyrene expanse (isopor)
Fenetres en aluminium de haute qualite a projection
Vitrage feuillete anti-effraction (type Stadip) resistant aux impacts et tentatives d'intrusion
Fenetres oscillo-battantes dans les salles de bain
Piscine chauffee
Jardins paysagers, faciles d'entretien, avec arrosage automatique
Portail d'acces automatique
Emplacement privilegie, a seulement 20 minutes de l'aeroport international de Faro, des plages reputees et des parcours de golf, et a 30 minutes de la frontiere espagnole.
Le village pittoresque de Sao Bras de Alportel offre toutes les commodites necessaires : commerces, services, cliniques privees, ecoles, ainsi qu'infrastructures sportives variees telles que terrains de tennis et de padel. Entouree par la nature, la region propose de nombreuses activites de plein air, randonnees, cyclisme et loisirs.
Performance Energetique: A
