Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES 79 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON 14 m²
SÉJOUR 31 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | VUE LA DÉFENSE | 2 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | PARKING + CAVE | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement nichée autour du très apprécié Parc du Millénaire.
Située à moins de 10 min à pied de La Défense, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, bordée de nombreux commerces et restaurants.
Les écoles, crèches, infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied renforcent l’attractivité de ce quartier, idéal pour les familles en quête de praticité.
La gare de La Défense (RER A et E, lignes L et U, M1 et T2) est accessible en moins de 10 min à pied, assurant une liaison rapide vers Paris.
- Étage : Étage élevé (8/10) avec ascenseur
- Surface habitable : 79 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique balcon de 14 m²
- Exposition : Sud-Ouest, offrant vue dégagée sans vis-à-vis sur La Défense
- Sanitaires : Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes avec lave-mains
- Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives
- Annexe(s) : 1 PARKING et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
