Description
Niché dans un cadre paisible et ensoleillé au pied du massif du Heinzenberg (région de Heinzenberg/Domleschg), ce domaine d'exception se trouve à seulement cinq minutes en voiture de Thusis, au cœur du canton des Grisons, en Suisse. Idéalement situé pour les amateurs de plein air, le domaine offre un accès rapide au ski, à l'équitation et au golf, avec six parcours situés dans un rayon de 18 à 44 km. L'autoroute A13 assure une excellente desserte des régions environnantes. Occupant un généreux terrain d'environ 2 700 m², le domaine abrite une impressionnante villa de 12 pièces évoquant l'atmosphère d'un havre de paix cinématographique, offrant luxe, confort et sérénité dans un cadre rural idyllique. Avec ses jardins aux allures de parc, son intimité absolue et son environnement paisible, cette propriété offre une évasion idéale loin des contraintes de la vie urbaine. Ici, vous pourrez profiter de grands espaces, d'une beauté naturelle et d'un sentiment de calme intemporel. Construite au XVIIIe siècle et soigneusement rénovée en 1993, puis en 2003, année où elle a été agrandie par la création d'une annexe moderne, cette propriété offre un mélange unique de charme historique et de confort moderne, alliant harmonieusement l'ancien et le moderne. L'intérieur présente des détails magnifiquement restaurés, tels que des portes anciennes et des boiseries raffinées, ainsi que des salles de bains contemporaines et élégantes et une cuisine secondaire, idéale pour une vie multigénérationnelle ou pour accueillir des invités. La propriété est entourée d'espaces extérieurs accueillants, dont un jardin paysager en terrasses agrémenté d'arbres centenaires, de charmants coins salon, de charmantes pergolas et de vastes aires de jeux pour enfants, une roseraie, un parvis à l'entrée avec fontaine, un potager et un jardin d'herbes aromatiques. Français MANOIR / 437 m² / 8,5 PIÈCES - Spacieux hall d'entrée - Cuisine dînatoire entièrement équipée - Bibliothèque et salon - 4 chambres, dont une parentale avec dressing - 4 salles de bains et un WC invités - Nombreux espaces annexes - 3 sous-sols, dont une cave à vin et des buanderies - Jardin paysager avec cabanon et potager ANNEXE / 117 m² / 3,5 PIÈCES : - Entrée indépendante - Séjour et cuisine - 2 chambres et 2 salles de bains - Grand studio/atelier ESPACES ANNEXES : - Manoir : environ 355 m² (comprenant buanderie, caves, local technique, grenier, atelier et archives documentaires) - Grange / écuries : environ 350 m² (comprenant stockage de paille et de foin, stalles pour chevaux, espace pour outils de jardin et machines agricoles, atelier, bûcher) PLACES DE STATIONNEMENT : - 6 places de parking dans le garage - places de parking extérieures - places non couvertes à l'extérieur Ce domaine bien entretenu est prêt à être occupé immédiatement et idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, une retraite privée ou un endroit pour recevoir et recevoir dans un cadre alpin inspirant.
