Description
ICet appartement T4 de 115 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing, est un véritable bijou architectural. L'appartement, non meublé, offre une surface habitable généreuse et une disposition traversante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. La vue imprenable sur le jardin et les terrasses environnantes vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cet appartement de prestige comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous garantira la tranquillité d'esprit. Les deux terrasses, véritables extensions de votre espace de vie, vous offriront des moments de détente et de convivialité. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douceur du soir, entouré de vos proches. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où chaque instant devient un souvenir précieux. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'exposition traversante garantit une luminosité optimale. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et fiable. Dans le cadre d'un bail 'Code Civil' (Location à une société, logement de fonction ou résidence secondaire) :
Part Locataire : Honoraires de négociation, visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,00 % HT du loyer annuel charges comprises, payables à la signature du bail.
Part Bailleur : Honoraires de négociation, visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,00 % HT du loyer annuel charges comprises, payables à la signature du bail.
Honoraires de 1 725 € TTC à la charge du locataire comprenant 345 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3695 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
