Description
De l'espace pour grandir, à quelques minutes de la ville. Bienvenue au 1492, chemin Maple Bend, une rare propriété de campagne de 92 acres alliant beauté naturelle, potentiel agricole et espace de vie familial, le tout à proximité de Kitchener-Waterloo, Cambridge et Guelph. Avec 50 acres de terres agricoles certifiées biologiques et cultivables, 30 acres d'érablière mature et une sélection d'arbres fruitiers, dont des pommiers, des poiriers et des pêchers, cette propriété offre l'équilibre parfait entre productivité et havre de paix. Que vous soyez agriculteur, amoureux de la nature ou que vous rêviez d'un mode de vie plus autonome, ce terrain offre l'espace et le cadre nécessaires pour concrétiser votre vision. Au cœur de la propriété se trouve un spacieux bungalow de cinq chambres et cinq salles de bain, avec un sous-sol avec accès direct et près de 6 700 pieds carrés de surface totale aménagée. L'échelle et l'agencement offrent un énorme potentiel de transformation, avec de grandes pièces principales, une excellente circulation et une lumière naturelle abondante. Parmi les points forts : une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain attenante de 6 pièces. Plusieurs espaces de vie, salle à manger et réception. Sous-sol avec accès direct à la maison, salle de sport et piscine, cave à vin, salle de jeux, bureau et suite pour invités/beaux-parents. Garage triple attenant et vastes rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'intimité, d'un abri de jardin et d'un atelier, de vues panoramiques et de possibilités infinies. C'est le cadre idéal pour la maison de campagne de vos rêves. Idéalement située à moins de 20 minutes de l'aéroport international de la région de Waterloo et à un peu plus d'une heure de l'aéroport Pearson de Toronto (YYZ), cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la vie rurale et l'accès à la ville. Une occasion unique d'investir dans un terrain, un style de vie et un potentiel à long terme ; le 1492, chemin Maple Bend est prêt à entamer un nouveau chapitre.
