Description
Cette propriete se distingue par sa grande superficie, comprenant un espace de vie genereux et un jardin prive, parfait pour les detentes en plein air. L'espace social se compose d'un salon et d'une cuisine integres dans un espace ouvert et fonctionnel, ideal pour socialiser et la vie quotidienne.
L'exposition au soleil se fait au nord-ouest, assurant une bonne luminosite et un confort tout au long de la journee.
Il dispose de deux suites spacieuses garantissant confort et intimite, ainsi que d'une salle de bain et d'un couloir de soutien facilitant les deplacements entre les pieces. Il comprend egalement un parking de stationnement.
C'est une excellente option pour ceux qui recherchent une combinaison de confort interieur, d'espaces exterieurs et de commodite.
LE PAULO DIAS NOVAIS 45 est un condominium residentiel au design contemporain, actuellement en construction sur un terrain de 800 m², situe pres de l'Avenida da Boavista, entre les rues Correia de Sa et Paulo Dias Novais, a seulement 200 metres de l'Avenida Marechal Gomes da Costa.
C'est un condominium residentiel exclusif compose de 7 appartements 1 T2, 5 T3 et 1 T4 duplex (penthouse avec jacuzzi). Orientees est/ouest, elles allient design moderne, confort et fonctionnalite, et sont concues pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto a proximite du Parque da Cidade, Foz, de l'Universite catholique et des colleges les plus prestigieux de la ville, tout en beneficiant egalement d'un excellent reseau de transport, y compris le Metrobus.
Des sols solides dans les zones seches et du marbre dans les zones humides. Faux plafonds en platre, resistants a l'eau dans les zones humides. Cuisines et menuiserie en MDF laque. Toilettes avec vaisselle suspendue, armoires en MDF, robinets Bruma et ecrans en verre.
Equipe de porte de securite, de cadres en aluminium avec double vitrage et decoupe thermique, d'appareils electromenagers Bosch, de materiaux electriques, de projecteurs LED, d'un interphone video, d'une pompe a chaleur, d'une climatisation centralisee, d'ascenseurs Orona, d'un lave-vaisselle Teka et d'un melangeur Bruma.
Isolation entre fractions avec un bloc thermique et de la laine de roche.
Tous les appartements disposent d'un box avec 2 places de parking, dont 4 dans le duplex T4.
La construction a debute fin 2024 et l'achevement est prevu pour la seconde moitie de 2026.
Performance Energetique: A+
