Description
Exclusivité LIMANDAT
À quelques pas du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée s’inscrit au cœur d’un jardin paysager de 2 890 m², mêlant charme provençal et prestations contemporaines.
La villa s’ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger, cheminée, bar sur mesure, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur les terrasses et le jardin jusqu’à l’espace piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée et s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie.
À l’étage, la suite parentale bénéficie de sa salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un dressing. Une seconde chambre en suite avec baignoire complète ce niveau, auquel s’ajoute un appartement indépendant de deux pièces avec cuisine, chambre, dressing, salle de douche et mezzanine. Deux autres chambres supplémentaires sont disponibles, dont l’une avec salle de douche et bureau en mezzanine, l’autre avec salle de douche en suite.
Un studio indépendant avec salle de douche ainsi qu’une cave à vin viennent parfaire l’ensemble.
Le jardin entièrement paysagé accueille une piscine, un pool-house, une cuisine d’été, une salle de sport et de nombreux emplacements de stationnement.
Classe énergie : B (107)
Classe climat : A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 334 € et 3 158 € par an.
Bien non soumis au régime de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
