Description
San Teodoro, dans la région de Lu Fraili di Sopra, l'un des emplacements les plus recherchés et stratégiques de la côte nord-est de la Sardaigne, propose à la vente une grande villa nichée dans un cadre naturel isolé, panoramique et captivant. Cette élégante villa sur trois niveaux est nichée dans une oasis de tranquillité, offrant une vue imprenable sur la lagune et une vue imprenable sur la mer. L'ensemble de la propriété est implanté sur un terrain privé soigneusement entretenu, comprenant une belle piscine de 95 m², un solarium, un jardin privé d'environ 2 650 m², un espace barbecue aménagé et des places de parking réservées. La résidence a été conçue pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de polyvalence. Chaque niveau dispose d'une entrée privée et d'espaces extérieurs exclusifs – balcons, vérandas et terrasses – conçus pour profiter pleinement du plein air, sous un climat idéal toute l'année. L'agencement intérieur est le suivant : 3 niveaux, 8 pièces de vie avec cuisines, 12 salles de bains, 17 chambres (doubles et twin), 7 vérandas et 1 balcon. Le sous-sol abrite 3 cuisines, 7 chambres, 7 salles de bains et 2 vérandas, pour une superficie totale de 290 m² ; le rez-de-chaussée abrite 3 cuisines, 6 chambres, 3 salles de bains et 2 vérandas, pour une superficie totale de 210 m² ; le premier étage abrite 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 vérandas, pour une superficie totale de 130 m² ; Cette villa, maintenue en excellent état et déjà opérationnelle comme structure d'hébergement touristique, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'excellents avis. Une proposition clé en main pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable sur le marché touristique sarde. Mais ce n'est pas tout : la propriété se prête également parfaitement à une résidence privée de luxe ou à un petit complexe touristique de charme. L'emplacement est tout simplement idéal : à quelques minutes en voiture des plus belles plages de la région – La Cinta, Lu Impostu, Cala Brandinchi et Puntaldia – et à seulement 20 minutes d'Olbia, de son port et de son aéroport international. En bref : vue panoramique, tranquillité, potentiel et polyvalence. Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement judicieux en Sardaigne, sans compromis sur la qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations détaillées, connaître les rendements et planifier une visite.
