Description
Maison contemporaine avec 4 chambres + 1 bureau, repartie sur deux etages, avec 198 m² de surface brute privative, implantee sur un terrain avec espace exterieur entierement equipe et optimise pour le confort et les loisirs.
Localisation :
Quartier residentiel calme, a moins de 5 minutes des supermarches (Pingo Doce, Continente, Lidl, etc.) et a 2 minutes des autoroutes A12/A2 avec acces rapide a Lisbonne (35 min).
Proche de supermarches, ecoles, hopital, services et transports. A 10 minutes de la gare Fertagus, du terminal routier et du quai fluvial (liaison avec Troia). A 15 minutes des plages de l'Arrabida et du parc naturel. Mobilite locale et interurbaine excellente. Acces facile au centre-ville et au littoral.
Distribution de la maison :
Rez-de-chaussee :
Cuisine ouverte avec ilot (4 places), meubles laques blanc mat et plan de travail Silestone Calacatta Gold
Equipements : refrigerateur americain LG Instaview, electromenagers encastres
Salon avec meuble integre et poele a bois
1 chambre avec placard integre
1 salle de bain avec douche
Buanderie avec machine a laver et seche-linge, rangements et plan de travail
Etage :
1 suite parentale
2 chambres lumineuses
1 salle de bain complete
Bureau/salle polyvalente
Espace detente avec table de billard, canape et plan de travail
oMur vegetal
oRideau de verre escamotable, liaison interieur/exterieur
Exterieur :
Piscine au sel (5m x 2,5m), toile 3D armee, pompe a chaleur et couverture en polycarbonate avec eclairage integre
Terrasse en deck composite
Espace repas avec barbecue, four a bois et evier
Parking avec wallbox pour recharge electrique
Portail automatique
2 abris de rangement
Systeme d'alarme (sans mensualites, mode nuit)
Volets roulants electriques avec fermeture centralisee
Efficacite energetique :
Certification energetique elevee (classe A)
Systeme solaire thermique Vulcano
Fenetres PVC a double vitrage thermique
Isolation thermique renforcee (murs, toitures, planchers)
Isolation exterieure en EPS
55 % d'energie renouvelable
Poele a bois haute performance (10 kW)
Classe energetique superieure a la moyenne nationale
Je parle portugais, francais, espagnol et anglais.
Contactez Dimitri Cabrita : 9/3/5/8/7/0/1/1/1
Performance Energetique: A
