Description
Spacieux duplex au dernier étage dans quartier recherché de Sion
Vue imprenable sur les châteaux
Situé à Gravelone, l’un des quartiers les plus prisés de Sion, ce superbe appartement 5.5 pièces avec bureau en duplex, se niche au dernier étage d’une petite PPE bien entretenue de seulement 6 logements.
Baigné de lumière, il offre des espaces généreux, une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon.
Un cadre de vie paisible, à deux pas de la ville, sans compromis sur le confort.
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Caractéristiques du bien
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Espace de vie convivial :
- Vaste hall d’entrée avec de nombreux rangements
- Cuisine fermée avec accès direct au balcon nord-ouest, vue sur l'arrière du bâtiment, verdure, calme
- Spacieuse salle à manger attenante, modulable : idéale comme pièce supplémentaire ou pour agrandir le séjour
- Séjour lumineux avec cheminée et sortie sur un agréable balcon/loggia orienté sud-est, offrant une vue splendide sur les châteaux
- WC visiteurs séparé
Espace nuit :
- 3 belles chambres avec volumes généreux
- Une salle de bain avec baignoire, douche, WC et branchements pour colonne de lavage
Espace bureau à l’étage :
- Espace ouvert idéal pour un bureau/coin télétravail ou un espace lecture. Cet espace peut également être aménagé en 4ème chambre
- Accès directement aux combles de l'immeuble, et au galetas attribué à l'appartement
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En plus de ce grenier, une cave privative est également comprise dans le prix.
Garage-box avec porte automatique + place de parc extérieure devant, disponibles en sus pour CHF 40'000.-
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PPE rigoureusement suivie depuis des années par le même administrateur-copropriétaire, avec des travaux d'amélioration énergétique prévus cette année (aucune autre charge majeure à prévoir).
Majorité de copropriétaires dans l’immeuble (un seul locataire), ambiance calme et conviviale
Sans ascenseur
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Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix dans un environnement serein et verdoyant.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex à Sion !
