Description
Opportunité rare sur la commune de Gennevilliers :
Immeuble de rapport en R+4 développant 346 m² habitables, composé de 5 lots résidentiels, idéal pour un investissement locatif.
Composition de l'immeuble :
RDC : 1 appartement de 46 m²
Étages : 4 appartements de 75 m² chacun (4 pièces)
5 caves en sous-sol
Atouts complémentaires :
Local commercial de 225 m² avec accès indépendant – fort potentiel de rentabilité
4 box – valorisables en stationnement ou location indépendante
Travaux à prévoir : ravalement de façade, amélioration de l'isolation.
Rentabilité optimisable après travaux.
Dossier complet sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1582€ ~ 2141€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
