Description
À seulement 5 km du centre d'Alghero, dans le quartier calme et privé de Mamuntanas, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle entourée de verdure, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer au confort de la ville et de la mer.
La propriété s'étend sur un terrain de 3 000 m2, entretenu avec une extrême attention, caractérisé par une pelouse anglaise avec un système d'irrigation automatisé, des plantes ornementales et des arbres qui donnent une atmosphère relaxante et régénérante.
La piscine amovible du "LAGHETTO", encore sous garantie, est située dans un espace conçu pour la détente, avec douche extérieure, lavabo et espace barbecue, avec mobilier d'extérieur inclus pour profiter pleinement des espaces tout au long de l'été.
La villa est actuellement utilisée comme B&B, une activité établie qui ajoute de la valeur à la propriété et démontre sa polyvalence en tant qu'investissement touristique.
La maison est répartie sur deux niveaux distincts et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une spacieuse véranda couverte d'environ 30 m² (avec table et chaises incluses), idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente au cœur de la verdure. L'entrée mène à un séjour lumineux, relié à une cuisine moderne entièrement équipée et à une salle de bains. Les pièces sont spacieuses et bien distribuées, conçues pour profiter pleinement de chaque saison.
L'étage inférieur, naturellement frais et calme, abrite l'espace nuit, composé de trois chambres confortables et d'une grande salle de bains avec jacuzzi. Un espace intime et privé, parfait pour assurer tranquillité et confort.
Équipement et principales caractéristiques :
Climatiseur 18 000 BTU au rez-de-chaussée ; Ventilateurs de plafond au rez-de-chaussée.
Préparation pour le chauffage par radiateurs dans toute la maison, y compris les salles de bains.
Cuisine VENETA CUCINE avec plan de travail OKITE, électroménager SMEG, évier FRANKE en fragranit, lave-vaisselle inclus.
Table avec plan de travail assorti à la cuisine.
Tout le mobilier intérieur est inclus.
Superficie habitable : 50 m² au rez-de-chaussée et 80 m² au rez-de-chaussée.
Année d'achèvement : il y a environ 10 ans – propriété en excellent état.
Excellente exposition, accès facile et pièces soignées dans les moindres détails. Une solution idéale comme première maison, résidence d'été ou investissement touristique immédiatement rentable.
???? Prix : 490 000 €.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ???????
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☎ 079 9735020
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