Description
PERNES-LES-FONTAINES – EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE & CONFORT MODERNE
À deux pas du centre du village et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable villa traditionnelle, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, d'une surface de 135 m², implantée sur un jardin paysager avec piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis et son ambiance chaleureuse :
Hall d'entrée et dégagement accueillants
Cuisine équipée de 11,5 m²
Salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée insert (31,5 m²)
3 chambres confortables (dont une avec placard intégré)
Mezzanine de 9,1 m² idéale pour un bureau ou un espace détente
2 salles d'eau/WC
Buanderie + local chaudière de 5 m²
Palier de 11,5 m²
À l'extérieur, vous profitez pleinement des beaux jours avec :
Une piscine 7x3,5 m, en béton, filtrée avec billes de verre
Un jardin clos et verdoyant
Un plancher chauffant avec pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison
Emplacement privilégié : dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pernes-les-Fontaines (84210), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un des plus beaux villages du Vaucluse.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
